一、拆迁的安置房可以买吗？
　　拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。
　　拆迁房主要分为两大类：
　　一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
　　另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子，这类房屋与普通商品房无异，属于被安置人的私有财产，可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。
　　购买拆迁安置房需注意以下几点：
　　1、明确房屋的土地类型及性质
　　要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。
　　2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
　　特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。
　　3、房屋的权利人
　　确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。
　　4、相关费用的缴纳
　　这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。
　　二、买房子的流程是怎么样的？
　　买房子的流程：
　　1、认购。
　　2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。
　　3、选择贷款方式。
　　4、办理贷款。
　　5、房屋验收。最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
　　综合上面所说的，拆迁安置房只要有房产证就可以达到交易的条件，而且其效力与商品房的买卖是一样的。对于公民在进行购买时也需要多注意，对房屋的性质以及还有房屋的所有人都要弄清楚明白，这样才能更好地保障自己的利益不受到损失。
　　延伸阅读：
　　安置房可以买卖吗？有什么风险？
　　安置房可以上市买卖吗？
　　安置房买卖有哪些政策？

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