借条写还不上卖房子需要办理抵押登记手续吗?一、借条写还不上卖房子需要办理抵押登记手续吗?借条写还不上卖房子肯定是需要办理抵押登记手续的;根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第四百零二条以本法第三百九十……
父母把农村房子分给姐姐弟弟能要回来吗?不可以。父母有权利将房子赠送给任何人。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农……
契税滞纳金取消了吗契税滞纳金是没有取消的,只不过做了几次调整后,契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子,契税只需要百分之一,滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变,按日期计算的……
农村房屋确权后可以买卖吗?一、农村房屋确权后可以买卖吗?宅基地确权后房屋是可以进行买卖的,但是要买卖的话还是需要满足一定的条件:1、是农村集体中的一员,拥有农村户口。农村的宅基地是由村民向集……
通常准备买新房需要注意什么一、通常准备买新房需要注意什么?1、审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。2、审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向……
买房子按揭怎样最划算?一、买房子按揭怎样最划算?买房子按揭可以采取等额本金和等额本息两种按揭贷款的方式,目前房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式。等额本金和等额本息的区别……
开发商违约延期交房违约金怎么算?一、开发商违约延期交房违约金怎么算?开发商违约延期交房违约金应当按照双方当事人当初的合同约定来进行计算,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的……
被拍卖的住房是不限购的吗?一、被拍卖的住房是不限购的吗?被拍卖的住房是不限购的,具体理由如下:《最高人民法院关于中华人民共和国民事诉讼法相关问题的司法解释》第四百九十三条规定,拍……
婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产?一、婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产?婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产,应当根据具体的情况来进行判断,夫妻二人在结婚之后购买房子,这时候的房产是不是共同的财产,要……
法律规定爷爷小产权的房子给孙子怎么处理一、法律规定爷爷小产权的房子给孙子怎么处理?爷爷小产权的房子给孙子就应该按照爷爷的遗嘱执行,小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义……
房屋他项权证可以转让吗?一、房屋他项权证可以转让吗?房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意,有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想……
如何避免一房多卖的2021一、如何避免一房多卖的1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多……