买房子在什么情况下才会涉及到首付呢？如果是一次性全款购房的话，肯定不需要。通常就是在按揭贷款的方式下，其实需要购房者承担首付。不过就当前的实际情况来看，即使是购房首付款其实也是可以申请按揭贷款的了，只不过此时的贷款利率很高。那一般买房子首付多少钱？详细内容请一起在下文中进行了解吧。
　　一、一般买房子首付多少钱
　　（一）个人购买首套房的，如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的：
　　1、首次使用公积金，套型的建筑的面积在90平方米（含）以下的，贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20。购买建筑面积大于90平米的，首付低30以上。
　　2、使用的银行的商贷的话，低的首付的比例为总房款的30了。
　　（二）首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了，一般情况下数额应当在总房价的30以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
　　二、第一次买房注意事项
　　1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。
　　现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子。
　　2、核算出房地产买卖手续费。
　　你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。
　　3、检查你的信用。
　　在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正。
　　4、准备好一切单据和证件。
　　收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。
　　其实这可以说是很多购房者急于了解的问题之一，但因为不同城市中的情况不同，并且当地出台的限购政策的影响不一样，这就造成了首付的要求比例不同。要是你还有不清楚的地方，建议直接来电咨询我们的专业律师。
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