公司在北京买房条件有哪些
10月6日 眸中星投稿 一、公司在北京买房条件
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
二、公司买房限购吗？
以公司名义买房不限购，但是公司法人应具备当地的购房资格，至少有城市是这么要求的。
1、首先无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
2、即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。
3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
从政策来看，限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，还对购买住宅的数量有限制，但对于以公司名义购买房屋目前暂没作出购买数量限制。
1、因此以公司名义购房来规避限购理论上完全行得通，但公司持有物业成本较高，要缴纳各种税费，而且一直缴纳到公司不再持有该房屋。
2、如果要将公司性用房转到个人名下，就得补交土地增值税、营业税以及企业所得税。
相信看到上文大家已经很清楚的知道了在北京公司购房条件，以及怎么提供相关的资料。北京作为国家中心城市、中国的首都，发展前景是相当不错的，大家可以好好的考虑一下。以上就是本次律图对于公司在北京买房条件有哪些问题的解答。如果您还有其他相关方面的问题，可以咨询律图网站的律师，我们有专业的律师为您答疑解惑。
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