商品房买卖时司法实践中常见的纠纷。很多购房者由于缺乏相关法律常识，不能准确知道购买房产后的相关流程。本文就购买房屋过户的相关问题作详细分析。
　　赠与人：
　　受赠人：
　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
　　第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给（姓名）使用。
　　第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。
　　第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
　　第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
　　但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
　　第五条赠与的撤消
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
　　赠与人（签名）：
　　受赠人：（签名）
　　签订时间：年月日
　　签订地点：
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