房子过户的过户费是多少？
　　房子过户的过户费是多少？老公家有两兄弟，两套房都是他爸买的，他一人一套房，一套是房产证是小儿子名，另一套房子房产证是他爸名字，现在他爸名字房子是我们住，说是给我们的，但他就是不过户，他说不用过户，写一张字条，到公证处公证就行了，象这样情况不过户，只到公证处公证合法吗？他弟是那种比较自私也很爱的那种，象这种只公证不过户他弟还能分吗，现在我就是担心，总觉得不过户到我老公名下这套房就不是我们的，象这种情况应该怎样会更好了，爸爸名字过到儿子名字上过户费一样吗？请问象这种情况过户费是多少，房子153平米，谢谢
　　律师解答：
　　房产赠与过户要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
　　赠予收费情况：1、签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
　　2、评估费是房产评估价的5，但每宗至少要收取1000元。
　　3、赠与公证费是评估价的2。
　　4、契税为房管局的评估价的3；
　　5、印花税为房管局评估价的0。5；
　　6、房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）
　　阅读延伸：
　　二手房过户的流程是怎样的
　　二手房过户需提交哪些材料？
　　子女继承房产怎么过户，有哪些费用？

房屋买卖合同无效怎么处理无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。……房屋质量鉴定找什么机构一、房屋质量鉴定要找什么机构房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋……广州房产税怎么征收一、广州房产税如何征收广州市地税局目前尚未收到广州试点房产税的相关通知。国务院常务会议确定的房地产市场调控政策措施包括扩大个人住房房产税试点范围以及地级以上城市要把……如何避免借名买房的风险现实生活中，一些人为了节约成本，借名买房。殊不知在实施这一违法行为的同时，产生了法律风险。如登记购房人反悔、恶意处置等风险。如何避免上述风险呢？律图为您做如下介绍。一、借……警惕房屋中介哪些陷阱陷阱一、合同陷阱当顾客在房屋中介那里了解到一处合适的房产，表达购买意愿后，中介公司就会马上与你签订一个中介合同，这个合同在法律上叫“居间合同”。而这个合同是格式合同，不允……二手房的定金合同纠纷定金合同是指合同双方约定一方在合同订立或者履行之前预先拿出一定数额的钱作为合同履行的保证金，二手房买卖时常采用定金合同的方式，那么二手房的定金合同纠纷如何解决呢？请阅读下面的文……法院一般如何处理离婚房产纠纷离婚时夫妻对房产的争夺不可谓不激烈，甚至会引发一系列房产纠纷，然后闹上法庭。那么在我国，法院一般如何处理离婚房产纠纷？是坚持对女方保护的原则呢？还是平等的处理房产纠纷？详细内容……房屋抵押特征包括哪些（1）房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。（2）抵押的房屋可以由抵押权人保管……商品房预售合同效力如何认定现如今，多数时候购买的商品房都是预售的。但这并不影响在买卖双方之间签订一份商品房预售合同。不过由于此时商品房尚未修建好，因此也有不少人对该合同的效力表示质疑。对于商品房预售合同……房子过户费怎么算？房子过户的过户费是多少？房子过户的过户费是多少？老公家有两兄弟，两套房都是他爸买的，他一人一套房，一套是房产证是小儿子名，另一套房子房产证是他爸名字，现在他爸名字房子是我……房地产买卖税费收取简明表及主要法律依据房屋买卖所需缴纳的税契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的35收取，全部由买方负担。各类……房屋赠与不征收个税的情况有哪些一、房屋赠与不征收个税的情况有哪些据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。以下情形的房……