需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下：
　　1、建筑用地规划许可证；
　　2、建设工程规划许可证；
　　3、国有土地使用证；
　　4、建设工程开工证；
　　5、商品房销售（预售）许可证；
　　6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。
　　依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
　　（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
　　（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
　　（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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诽谤罪诉讼费用我国的法规是怎样规定的现在人们的维权意识越来越强，在生活当中，当我们遭遇到别人的诽谤的时候，肯定会向法院提起诉讼，要求对方停止诽谤并进行赔偿。虽然法院是属于执法机关为公众服务的一个部门，但是当我们向……如何处理别人诽谤才是合法的？俗话说的好，流言猛如虎。简单粗暴地处理别人的诽谤只会让事情越来越糟糕，有时甚至从被害方变成施害方。我们要清楚的是，诽谤也是违法的行为，完全可以采取法律手段进行维权。那么，到底如……在我国诽谤罪怎么提起诉讼？名誉不论是对个人还是对企业、国家来说都是十分重要的，尤其在网络信息高速传播的时代，断章取义的污蔑他人，捏造事实，甚至会造成很坏的社会影响，那么当我们的名誉受到他人的侵害时，我们……诽谤造谣罪的法律定义是什么诽谤造谣罪的法律定义是什么？（一）、诽谤罪的概念诽谤罪（《刑法》第246条），是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。（……诽谤罪如何判定，具体的内容是什么？提到诽谤罪，相信大家并不陌生，其是我们实际生活中常见的一种犯罪行为。通常情况下，诽谤罪的构成需要达到法律规定的要件，才能构成犯罪。针对这一内容，为了让大家对其有更清晰的认识，以……诽谤罪最高赔偿金是多少？诽意捏造虚假事实达到诋毁他人的行为，如果所捏造的信息散布范围广、影响大，对他人造成一定的影响的，是可谤即为故以直接向法院起诉其诽谤罪的。如果已经法院审理属实的，需要承担相应的刑……诽谤他人没有证据怎么办，如何收集证据？由于诽谤罪是自诉案件，所以需要因他人诽谤而受到损害的当事人主动向人民法院提出诉求。对于自诉案件，自诉人需要承担举证责任，也即需要提供能证明他人诽谤的行为，以及自己因此受到的损害……诽谤罪怎么处理，认定诽谤罪需要注意什么？诽谤是以传播不利用他人的谣言，对他人信誉造成损害，从而给自己带来利润的非法活动。在现实生活中，实施诽谤行为的，有个人，也有法人。一般来说，个人的诽谤罪的处罚是较轻的，而法人实施……关于办理网络诽谤案件的司法解释是怎样的？诽谤是通过传播不良非事实的行为，对他人的名誉、信誉造成损害为目的的。网络诽谤是诽谤行为的一种，网咯只是实施此类行为的一个平台。由于网络具有虚拟性，故而此类证据是比较难以收集的，……污蔑诽谤该怎么办，如何报警，量刑是什么样的？现在不少人可以说都是独身子女，而且这其中的不少人都是在娇生惯养当中成长起来的，所以不少时候这些人在说话的时候便不会太注意，很容易就可能出现污蔑诽谤他人的情况，当遭受了他人的污蔑……诽谤罪补偿的原则是什么样的，需要考虑哪些因素？说到诽谤罪的话，一般来说除了情节严重的情况可能会出现刑事上的处罚以外，一般来说诽谤主要引起的还是民事上的经济赔偿的问题，当然对于诽谤的民事赔偿也并不是随便就能确定的，诽谤罪的补……诽谤报警的程序是怎样的，量刑方式是怎样的？现在不少人在受到他人的诽谤之后不知道怎么办才好，不少人认为如果自己遭受了诽谤的话，情节严重的话，那么公安机关是可以直接干涉的，其实对于诽谤罪来说，如果不是情节特殊，那么是需要受……