每个地区的政府都会为了调控房价，对购买第二套房的时候进行一定的限制，以此来控制供求关系，尽量的降低房价，东莞市也不例外，主要是通过限制二套房的首付比例来进行调控，减少对非刚需房的需求。那么东莞第二套房首付几成呢。
　　一、东莞第二套房首付几成才可以
　　根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
　　二、公积金贷款申请条件
　　公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：
　　1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存；
　　2、信用状况良好，不能出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期等情形；
　　3、还款能力较好。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务；
　　5、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。；
　　6、其他要求，例如具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。
　　随着政府调控房价的政策的不断调整，二套房首付的问题也会进行不断地调整，因此如果首付不够也可以等等政策调整，看看是否会降低二套房首付问题。如果够了的话也有买房计划最好还是尽快购买。
　　延伸阅读：
　　二手房贷款年限是多久
　　最新房贷利率标准最新规定，目前房贷利率是多少
　　买房贷款需要的资料有哪些

安置房买卖协议范本是怎样的虽然安置房也是允许进行买卖的，但此时对安置房的交易却有一定的限制，通常会规定在几年时间内不允许上市交易。但要是过了这几年，那还是可以对安置房进行买卖。不过对安置房买卖也需要签订……房屋质量保修条例相关规定有哪些？我们如今这个时代结婚生子离不开房屋。每当我们去购买新房的时候质量往往是我们第一考虑的问题，因此国家为了保障这一关乎一家人安全问题出台了房屋质量保修条例。当我们房屋质量得不到保障……东莞第二套房首付几成才可以每个地区的政府都会为了调控房价，对购买第二套房的时候进行一定的限制，以此来控制供求关系，尽量的降低房价，东莞市也不例外，主要是通过限制二套房的首付比例来进行调控，减少对非刚需房……北京常营两限房可以出租吗？根据我国相关法律的规定，房屋所有人在依法取得房屋的所有权，并具有相关证件之后，是可以根据自己的意愿决定是否将房屋进行出租的。但是，并非所有的房屋都是可以出租的，不同的县市可以指……北京买回迁房需要注意的事项有哪些？按照不同的分类，可以将房屋划分为不同的类型，最为常见的是回迁房、商品房以及自建房等，不同类型的房屋需要满足的验收标准、售卖价格、买卖双方需要承担的责任都是存在着较大的差异的。就……南京公住房的申请条件是什么政府为了解决住房难得问题，通常情况下会通过国家财政集中购买或修建一批房屋，用来安置无力购房或租房的人。南京公住房准确的说是公租房，这类房子的产权在政府，但是以一种价格较低的方式……房屋买卖登记的有关规定有哪些？房产是每个家庭的一项重要的固定财产，往往花费了家庭的大部分积蓄，所以在买卖的时候格外的慎重，为了避免因为房产买卖出现纠纷而无法解决的现象，我国专门就房屋买卖登记这项事情在多部法……在我国买房子可以零首付吗当代人的消费观念还是非常的清晰的，住房问题虽然说是必须要解决的，但是我国各地过高的房价，也确实成为居民在购房的时候难以逾越的一个鸿沟。所以现在房地产市场之间的竞争实际上也是非常……购房中的违约金应该如何计算在实务中，经常出现不是开发商违约，就是购房者违约的情况，购房者的购房之路可谓是艰难坎坷，所以大家有必要了解购房违约金的有关法律知识。在一方违约的情况下，就可以根据法律中的规定和……买房子的手续费都包括哪些买房子这不同于其他普通的商品交易，如果是购买首套房子的话，在买房之前要详细了解一下买房需要注意哪些问题以及国家针对房地产的相关政策。除此以外，买房的时候除了要交房子的首付以外，……在我国上海买房子叫什么税费上海过高的房价是居民在购房的时候需要考量的一个因素，如果已经选择好了合适的房源的话，那么一定要知道，在买房的时候不仅仅是需要购房者交纳首付的。除了首付以外，还有一些计划性的支出……房款支付纠纷怎样才能避免面对中国高而涨的房价，许多人选择购买二手房，但在签订二手房买卖合同时，由于没有约定付款期限或者约定不明，经常发生纠纷。那对于二手房买卖的出卖人和购房人来说，如何预防房款支付纠纷……