第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；
　　第二、建筑面积90140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1。5；
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1；
　　第四：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3的比例缴纳。
　　《中华人民共和国契税暂行条例》
　　第三条契税税率为35。
　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
　　第四条契税的计税依据：
　　（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
　　（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
　　（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
　　前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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