一、法律规定小产权房可以过户吗？
　　小产权的房子不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。另外小房产权房子的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。而且小房产权房子的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。
　　我们在买房之后，都是需要进行不动产登记的，这样能够保护我们的合法权益，给我们的日常生活带来更好的保障。但是在国内的法律有指出，当前法律是以土地用管制为主，因此小产权房时不被法律所认定，无法进行登记。在购买房子的时候，如何判断是否属于小产权房？最主要是可以通过五证进行判断。正规的商品房有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，却是任何一个都是不完全的。
　　我们在考虑购买小产权房时，需要特别注重其用途。如果是买来自己住的话，可以尽可能选择面积比较大的小产权房。如果是用来转让，那就没必要了，因为小产权房的升值空间比较小，并受到法律的约束。而且需要知道的是，小产权房时不能买卖的。
　　一般来说，小产权房是通过拆迁之后并没有建设相关的农村房屋住宅，而是根据现代小区而建造的相关住宅。这种住宅可以用出去租，但是绝对不能够用来购买，因为购买的话只能够自己用升值的可能性非常小，并且是不能够进行过户的，除非是个人属于该村委会的成员。
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房子买在亲戚名下如何过户房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项……姐弟过户有什么费用需要缴纳以下费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1。75的契税（财政部门收取）；3、6元平方米的手续费……借名买房公证有效吗无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息，而名字具有明显的个人身份特征，不能借用，公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。《公证法》第十三条规定：公证机构不……以他人名字买房什么时候过户房款付清，办理出房产证后既可。以他人名义购房的需要将房款付清后，办理出房产证后，双方去的地方估计办理房产过户手续既可，未满2年的，是全额收取营业税的。过户费用高一些。《城……有房产证的小产权房有所有权吗？有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称……二手房的公积金贷款利率是多少？二手房公积金贷款利率：商业房贷530年利率7折：4。16；商业房贷530年基准利率：5。94；商业房贷15年（含5年）利率7折：4。03；商业房贷15年……小产权房有预售证吗没有，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也……小产权房购房协议有法律效力吗我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为……小产权房有房产证算是有所有权吗不算是，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以……小产权两证一书靠谱吗小产权房子理论上讲是不靠谱地，但是小产权房价钱是红本商品房不能比拟的，小产权房“两证一书”全的话买过来居住问题不大，但是如果房子遇到拆迁或征收等情况就不好说了。根据《中华……二手房公积金贷款利率是多少二手房公积金贷款利率：商业房贷530年利率7折：4。16；商业房贷530年基准利率：5。94；商业房贷15年（含5年）利率7折：4。03；商业房贷15年……办房产证要结婚证干嘛要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交……