房款付清，办理出房产证后既可。以他人名义购房的需要将房款付清后，办理出房产证后，双方去的地方估计办理房产过户手续既可，未满2年的，是全额收取营业税的。过户费用高一些。
　　《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：
　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
　　（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
　　（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
　　（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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　　借用他人名字买房是否有法律效力
　　盗用他人名字构成什么罪
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房子买在亲戚名下如何过户房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项……姐弟过户有什么费用需要缴纳以下费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1。75的契税（财政部门收取）；3、6元平方米的手续费……借名买房公证有效吗无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息，而名字具有明显的个人身份特征，不能借用，公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。《公证法》第十三条规定：公证机构不……以他人名字买房什么时候过户房款付清，办理出房产证后既可。以他人名义购房的需要将房款付清后，办理出房产证后，双方去的地方估计办理房产过户手续既可，未满2年的，是全额收取营业税的。过户费用高一些。《城……有房产证的小产权房有所有权吗？有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称……二手房的公积金贷款利率是多少？二手房公积金贷款利率：商业房贷530年利率7折：4。16；商业房贷530年基准利率：5。94；商业房贷15年（含5年）利率7折：4。03；商业房贷15年……小产权房有预售证吗没有，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也……小产权房购房协议有法律效力吗我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为……小产权房有房产证算是有所有权吗不算是，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以……小产权两证一书靠谱吗小产权房子理论上讲是不靠谱地，但是小产权房价钱是红本商品房不能比拟的，小产权房“两证一书”全的话买过来居住问题不大，但是如果房子遇到拆迁或征收等情况就不好说了。根据《中华……二手房公积金贷款利率是多少二手房公积金贷款利率：商业房贷530年利率7折：4。16；商业房贷530年基准利率：5。94；商业房贷15年（含5年）利率7折：4。03；商业房贷15年……办房产证要结婚证干嘛要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交……