纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

上海房屋质量检验部门是怎样的

6月6日 飞虹塔投稿
  一、上海房屋质量检验部门是怎样的
  建设工程质量监督管理,可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构,必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核;从事专业建设工程质量监督的机构,必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后,方可实施质量监督。
  房屋主题结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商,二手房找物业处理。投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。
  二、工程质量监督站的职责是什么?
  工程质量监督管理应当包括下列内容:
  1、执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;
  2、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;
  3、抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;
  4、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;
  5、对工程竣工验收进行监督;
  6、组织或者参与工程质量事故的调查处理;
  7、定期对本地区工程质量状况进行统计分析;
  8、依法对违法违规行为实施处罚。
  三、房屋质量主体不合格怎么办?
  房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定,房屋建成后交付使用前,建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收,验收合格的应该签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查,出具认可文件或者准许使用文件;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案,取得房屋建设工程竣工验收备案表。
  综上所述,房屋的质量检验部门是关系到建设工程监督机构的,当然质监局也有相应的权利范围,应该对当地的房屋质量问题进行检验和监督,当然当地可能会有很多鉴定机构,选择怎样的鉴定机构可以由自己选择。
  延伸阅读:
  房屋质量鉴定费用是多少,怎么计算
  开发商有验房单就可不负房屋质量的责任吗
  如何进行房屋质量鉴定,哪些部门可以鉴定?
投诉 评论

爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?一、爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记……上海房屋质量检验部门是怎样的一、上海房屋质量检验部门是怎样的建设工程质量监督管理,可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构,……房子没满两年能不能过户房子没满两年能不能过户房产证未满两年是可以过户的。房产证过户的费用如下:个人所得税:1(满五年免征)契税:90平方以下1;90平144平1。5;144平以上3;营业税:5……父母的房子过户给子女需要交费吗一、父母的房子过户给子女需要交费吗父母将房产过户给子女的方式有很多,选择不同的方式,缴纳的费用是不同的,下面进行细致的分析:(1)以出让的方式办理过户,也就是以买卖……商品房的土地使用证可以贷款吗一、商品房的土地使用证可以贷款吗?根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其……什么时候能实现商品房现房销售?一、什么时候能实现商品房现房销售?根据相关法律规定,目前我国并未实现商品房现房销售。但随着市场经济的开放,越来越多的政策显示会实现商品房现房销售。现行的商品房预售制来源于……县城买房子投资注意事项有哪些?现如今,房价疯涨,很多大城市一天一个价,很多人便想买房子作为投资,可是很多大城市已经限购了,不能买多套房产,所以很多人就看准了小县城,小县城买房子投资要注意三选原则,即选择大开……业主买房子用不用买小房?一、业主买房子用不用买小房?业主买房子可根据自己的意愿,选择购买或是不购买小房,并没有强制要求,除非购房合同中硬性规定,买房时必须附带买小房。小房属于独立房产,业主可根据……信阳0首付买房子背后隐藏的弊端有哪些?人生在世,为了理想为了目标而努力奋斗着,在城市里拼搏多年,很多人就是为了在城市里买上一套属于自己的房子,为了这个目标,大家都在努力奋斗着,很多人都开始关注信阳0首付买房子背后隐……二手房买卖法律有哪些?现在社会二手房交易颇多,但是许多的购房者都只是考虑到房产价值是高还是低,经常忽略在交易过程中会发生些什么问题,而且还对二手房买卖法律合同的签订了解更少。其实最重要的是要了解产权……买房子有哪些税需要交纳?买房子是大事,在买房子的时候我们往往做足了功课,房子的学区、房子附近的交通,房子附近的基础设施,诸如此类的问题我们都有了解,关于买房子有哪些税需要交纳的问题我们需要知道的是一手……买房子贷款20年和30年的区别我们周边应该好多人,对于买房子的情况还比较了解,但是对于房子贷款的,并不是有多少人能够非常的清楚,所以今天我们来共同讨论一下,如果再买房子涉及到贷款的话,20年和30年之间的区……
侵犯名誉权、私隐权有什么危害?一、侵犯名誉权、私隐权有什么危害?侵权者:轻者受到舆论的谴责,重者受到法律的制裁;受害者:践踏了人格和尊严;社会:颠倒社会黑白,破坏社会的和谐与安定。隐私权是……侵害名誉权的主要方式有哪些一,侵害名誉权的主要方式有哪些(一)侮辱侮辱是指故意通过言语、文字或者行为举止等方式贬低他人人格、毁损他人名誉的行为。侮辱行为的主观状态应当是故意,其方式可以是言语……名誉权影响后果举证需要有哪些证据的存在?一、名誉权影响后果举证需要有哪些证据的存在?(一)证明当事人主体资格的证据(二)证明侵权事实存在的证据(三)证明侵权事实与损害后果之间具有因果关系的证据,如单……自媒体侵犯法人名誉权案件如何处罚?一、自媒体侵犯法人名誉权案件如何处罚?自媒体侵犯法人名誉权案件通过给予对方一定的民事方面的赔偿来进行一定处罚,对于受害人名誉利益损害可以通过判令侵权人采取消除影响、恢复名……公民的名誉权受到侵害时,怎么样算侵害名誉权一、公民的名誉权受到侵害时,怎么样算侵害名誉权侵害名誉权作为的一种,其民事责任构成要件与一般民事责任构成要件是相同的,即包括四个方面的要件:行为人实施了侵权行为、存在损害……名誉权具有哪些法律特征一、名誉权具有哪些法律特征1、名誉权是一种民事权利。2、名誉权是一种法定权利。3、名誉权是一种精神性的权利,并非财产。4、名誉权是一种社会权利,是依赖于……名誉权侵害证据都有哪些一、名誉权侵害证据都有哪些(一)证明当事人主体资格的证据(二)证明侵权事实存在的证据1、新闻媒体、书刊对公民或法人报道失实损害其名誉的证据。如报道内容的原始载……企业名誉权侵权诉状的写法是什么一、企业名誉权侵权诉状的写法是什么?民事诉讼状原告:姓名,民族,出生年月日,工作职务,居住地址,电话:被告:同上(如果是单位要写明单位名称及地址和法定代表人的……公民网络名誉权纠纷的诉讼流程是什么一、公民网络名誉权纠纷的诉讼流程是什么?1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合……侵犯他人名誉权赔款多少一、侵犯他人名誉权赔款多少1、名誉权是人身权利,一般不会有财产利益,但名誉权会直接影响权利人的财产获得,因此名誉受损也会造成财产损失。如公民因遭受名誉的毁损而丧失某种工作……开发商状告业主名誉权应该怎样办理一、开发商状告业主名誉权应该怎样办理根据具体案情来写起诉状,如不会写,建议委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,……名誉权行政起诉状的写法是什么一、名誉权行政起诉状的写法是什么?1、标题。写明行政起诉状。2、首部。必须分别写明原告和被告的有关情况。原告要写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、地址等情况,由于人民……

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形