新房网签备案后能撤备案吗
4月12日 莫思归投稿 一、新房网签备案后能撤备案吗
新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案，在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下，要走申请才可以进行撤案，否则不支持。
《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》规定：在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
二、除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；
2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；
6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3，合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）；
8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。
买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等）
随着网络时代的不断发展，很多信息都是全国联网状态。不管是买房子还在租赁房子，都需要在网上办理网签，这个是对租赁人以及买房人的一种保护。办理网签之后也是可以撤案的，前提是要双方协商好，然后进行申请办理即可。
延伸阅读：
租房网签备案后可以更改吗
租房网签备案可以网上办理吗？
租房网签备案要交税吗
投诉 评论 解除房屋买卖合同范本应该写清楚哪些内容解除房屋买卖合同范本应该写清楚哪些内容？卖方（下称甲方）：地址：法定代表人：买方（下称乙方）：身份证：委托代理人：委托代理人的身份证号……
如果刚毕业南京买房子要注意什么手续买房子要注意什么手续买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取……
买房子分期付款怎么算首付一、买房子分期付款怎么算首付？一般规定，买房首付首套首付不低于30，第二套房子的首付不低于60。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最……
房子买卖过户流程是什么样的房子买卖过户流程需要准备好相关房产转移登记表、房产证书，申请人身份证明以及卖方身份证明等相关的证件，签好买卖合同备案，去房管局查档，缴费办理就可以了。下面了解一下具体的办理流程……
2020外地人在上海买房子的规定是什么？一、外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。……
公积金房屋买卖协议范本怎么写？公积金房屋买卖协议范本怎么写？卖方（甲方）：身份证号码：（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》……
西安买房子新政策有哪些？西安买房子新政策有哪些？根据细则，具备以下情形的，视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市……
在我国离婚房子给一方需要多久？一、在我国离婚房子给一方需要多久？具体时间需要根据当地的办事效率来进行计算，一般情况下十几天左右即可，对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。二、所需材料……
清河买房子首付多少钱？一、买房子要首付多少钱在一般情况下：首套的房贷，普通居民住房的首付要求不能低于30，第二套房的贷款首付额不低于60，买新房的利率会上浮10；三套房是不准购入的。1、……
在签订认购书时需要注意的那些问题1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签……
房产证没下来可以买卖吗？一、房产证没下来可以买卖吗？可以买卖；但前提也要购买者同意才可以；通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵……
新房网签备案后能撤备案吗一、新房网签备案后能撤备案吗新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案，在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案……
房屋租赁合同期限最长不超过多少年一、房屋租赁合同期限最长不超过多少年房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，……
房屋租赁税费计算方法是什么一、房屋租赁税费计算方法是什么个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土……
出租房屋要办备案吗2021一、出租房屋要办备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有……
租房子注意事项有哪些？一、租房子注意事项有哪些1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物……
个人租房需要注意什么问题一、个人租房需要注意什么问题1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费……
承租人合同期内违约怎么办一、承租人合同期内违约怎么办当承租人违约后，我们按其违约的形式分别如下处理：1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人……
租房子需要交什么税2021一、租房子需要交什么税个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税……
房屋租赁合同不得超过多少年一、房屋租赁合同不得超过多少年房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采……
出租房承租人违约怎么办一、出租房承租人违约怎么办当承租人违约后，我们按其违约的形式分别如下处理：1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在……
个人出租房屋要交什么税一、个人出租房屋要交什么税个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使……
常见租房注意事项是什么一、常见租房注意事项是什么1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、……
关于租房子的注意事项主要是什么一、关于租房子的注意事项主要是什么1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线……