一、外地人在上海买房条件
　　1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
　　2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。
　　3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
　　4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
　　二、外地人在上海买房政策
　　1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。
　　2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
　　3、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
　　4、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
　　上海这个城市是一个外来务工非常严重的一个城市，所以政府为了不让很多人来进行炒房，使原本就需要房子的市民没有房子可买，所以规定许多政策，只要满足了这些，一般就可以在上海本地买上房子，让自己在上海也有一套属于自己的房子。
　　延伸阅读：
　　买房子需要什么证件
　　购房者买房子要注意什么？
　　买房子要交哪些税？买房要注意什么？

解除房屋买卖合同范本应该写清楚哪些内容解除房屋买卖合同范本应该写清楚哪些内容？卖方（下称甲方）：地址：法定代表人：买方（下称乙方）：身份证：委托代理人：委托代理人的身份证号……如果刚毕业南京买房子要注意什么手续买房子要注意什么手续买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取……买房子分期付款怎么算首付一、买房子分期付款怎么算首付？一般规定，买房首付首套首付不低于30，第二套房子的首付不低于60。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最……房子买卖过户流程是什么样的房子买卖过户流程需要准备好相关房产转移登记表、房产证书，申请人身份证明以及卖方身份证明等相关的证件，签好买卖合同备案，去房管局查档，缴费办理就可以了。下面了解一下具体的办理流程……2020外地人在上海买房子的规定是什么？一、外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。……公积金房屋买卖协议范本怎么写？公积金房屋买卖协议范本怎么写？卖方（甲方）：身份证号码：（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》……西安买房子新政策有哪些？西安买房子新政策有哪些？根据细则，具备以下情形的，视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市……在我国离婚房子给一方需要多久？一、在我国离婚房子给一方需要多久？具体时间需要根据当地的办事效率来进行计算，一般情况下十几天左右即可，对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。二、所需材料……清河买房子首付多少钱？一、买房子要首付多少钱在一般情况下：首套的房贷，普通居民住房的首付要求不能低于30，第二套房的贷款首付额不低于60，买新房的利率会上浮10；三套房是不准购入的。1、……在签订认购书时需要注意的那些问题1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签……房产证没下来可以买卖吗？一、房产证没下来可以买卖吗？可以买卖；但前提也要购买者同意才可以；通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵……新房网签备案后能撤备案吗一、新房网签备案后能撤备案吗新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案，在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案……