根据法律规定怎样立房屋继承遗嘱？

　　一、怎样立房屋继承遗嘱？
　　房产遗嘱格式
　　立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：，现住，身份证号：。
　　立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：，现住，身份证号：。
　　立遗嘱人系夫妻关系，共有女儿，大女儿叫：，年月日出生，民族：，现住，身份证号：。
　　二女儿叫，年月日出生，民族：，现住，身份证号：。
　　鉴于立遗嘱人年事已高。
　　鉴于立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意志。
　　鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的全部（部分）遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议，特立以下遗嘱：
　　一）关于本遗嘱
　　1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；
　　2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
　　3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
　　4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的两处房产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
　　5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
　　二）本遗嘱所涉遗产
　　1、立遗嘱人于年月日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积平方米，房屋所有权证号：；
　　2、立遗嘱人自愿将上述房屋赠与，房屋过户也只能过户到个人名下，拥有此房屋的永久居住权，后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是个人名下。
　　3、须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权，
　　三）其他
　　1、本遗嘱一式六份，由各执一份。
　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
　　立遗嘱人：
　　立遗嘱人：
　　受益人签字认可本遗嘱及内容：
　　见证人：
　　时间：年月日
　　二、遗嘱的有效内容包括什么？
　　遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。
　　1、遗嘱人须有遗嘱能力
　　遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以，最高人民法院在《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”
　　2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示
　　遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
　　3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
　　在当代社会订立遗嘱的时候，是需要考虑到遗嘱人的一些最基本的情况才能够进行确定的，比如说如果不能够书写，是可以由他人进行代为书写。那也必须符合代书遗嘱这个要件，否则也不能发生效力。
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