对于继承者卖掉继承房交什么税？

　　一、对于继承者卖掉继承房交什么税？
　　1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1。52；90平米以下首套住房zhi按买价1征收；非普通住宅按买价征收34征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1。0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1。44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
　　2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5。5收取；
　　3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1或交易差价的20收取；
　　4、交易费：6元平米，双方各付一半；
　　5、登记费：80元，买方缴纳。
　　6。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。
　　二、房产继承过户流程是怎样的
　　（一）、继承公证
　　要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
　　1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；
　　2、再到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人的证明；
　　3、携带继承人的自我身份证明；
　　4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
　　假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
　　（二）、需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料
　　1、相关房屋所有权证书；
　　2、携带继承公证；
　　3、携带继承人身份证及复印件；
　　4、携带房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　（三）、继承所需费用
　　1、首先继承公证费
　　要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取较低不低于200元。
　　2、房地产价值评估费用
　　每一档次标的总额（万元）累进计费率文件依据
　　1100以下（含100）5京价（房）字〔1997〕第419号
　　2101以上至10002。5
　　31001以上至20001。5
　　42001以上至50000。8
　　55001以上至80000。4
　　68001以上至100000。2
　　710000以上0。1
　　3、办理房地产继承过户税费
　　由房屋评估价0。05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　4、契税
　　如果法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1。5。
　　综合上面所说的，继承者如果拥有了房子所有权那么是有权利进行出售的，但出售的房子在办理过户的过程中也是需要缴纳相应的税费，而对于费用的标准就会按照房子的总价来进行合理计算，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，这样才能更快的办理好。