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房产继承收费标准是多少钱?

2月10日 先锋客投稿
  一、房产继承收费标准是多少钱?
  1、继承权公证费用;
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200元。
  2、房地产价值评估费用;
  根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
  房地产价格总额(万元)累进计费率
  100以下(含100)5
  101以上至1000部分2。5
  1001以上至2000部分1。5
  2001以上至5000部分0。8
  5001以上至8000部分0。4
  8001以上至10000部分0。2
  10000以上部分0。1
  3、房地产继承过户税费。
  由房屋评估价0。05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  4、契税
  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1。5。
  二、房产继承的步骤
  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  对于房屋继承的具体情况,可以按照上述法律中规定的程序和步骤,以及相关的收费标准来进行处理,特别是对于继承权的认定上,还需要根据房产继承的实际情况来进行合法的认定,不同的房屋产权情况所认定的标准是不同的。

有玩心的老人身心会更健康研究发现,老人有“收藏”的爱好,能治高血压、胃病、神经衰弱,收藏已被20多个国家列入“心理疗法”的正式科目;常玩成人益智玩具的老人能延缓思维退化;就连购物、烹饪、做家务等日常活……我们可以选择哪些养老方式?老人与老人互助“年轻的帮助年老的”“离家不离村,离亲不离情。养老在乡村,享乐家门口”。这是河北肥乡县前屯村首创的一种养老新模式互助养老。这种养老模式,是专门针对农村中因子……老人退休后可以做什么事?老人退休后可以做什么呢?退休老人们要从各自的年龄、特长、兴趣、爱好等具体情况出发,自我设计,将退休生活的内容安排得丰富多彩。老人退休后可做的选择:一、找份兼职作对于……老年人服非处方药须慎重老年人随着岁月的推移,容易被疾病所困扰,在用药的机会上也多于年轻人,其中多为非处方药(OTC)。因此,正确使用非处方药十分重要。一、药物使用“减量为宜”。60岁……老年人应该如何增强记忆力西方有位哲人说:“记忆是思想的财富。”伴随人的年龄增长,难免会出现记忆力减退。有的人刚到40岁,就已经时常感到“间歇失忆”,十分担忧;有的人想记起某个人或地方的名字,但怎……三个穴位中老年应该经常按穴位按摩是祖国医学的重要组成部分,它是以祖国医学理论为指导,以经络腧穴学说为基础,以按摩为主要施治,用来防病治病的一种手段。穴位按摩具有刺激人体特定的穴位,激发人的经络之气,以……老年人长寿养生秘诀是进补对季节变化易发的疾病可趁伏天病情稳定时,予以辨证调补,即所谓冬病夏治,以防患未然,达到治本效果。进入老年,由于“五脏皆虚”,所以老年之疾虚证居多。在治疗上应“虚者补之”。……老年常见疾病的康复锻炼介绍(一)冠心病体育锻炼是冠心病综合治疗的组成部分,有助于减少心肌梗塞的发生和死亡率。可进行中等强度的步行、慢跑等有氧训练。有人观察16分钟跑3000米或26分钟跑5000米……老人就餐后听听音乐可助消化音乐不仅是艺术,而且可以养生健体、益寿延年,甚至可以治病疗疾。古籍《寿世保元》中有句话叫:“脾好音乐,闻声即动而磨食。”而道家也有“脾脏闻乐则磨”的说法。实际上,这两句话……教你该怎样避免早发性老花眼38岁的高先生是某房地产公司的项目经理,每天从早到晚坐在电脑前查看、修改图纸。近段时间高先生发现看报纸时很多字看不清楚了,要举远一些才行。刚开始高先生以为是眼睛疲劳了,过……老人体弱多病不一定是坏事美国保险公司对数百名年逾百岁的老人进行调查研究,发现长寿者中很多是体弱多病的“老病号”,而那些平素表现健康、与疾病极少打交道的人却往往来不及步入长寿的行列,便离开人世。为何说老……老年人饮食应该注意10个要点老年人的饮食应该注意的10个要点1。饭莱要香,老年人味觉、食欲较差,吃东西常觉得缺滋少味。因此,为老年人做饭菜要注意色、香、味。2。质量要好老年人体内代谢以分解代谢……
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