深圳二手房证不满两年交多少税
　　房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。接下来由小编为大家整理出深圳二手房证不满两年交多少税，仅供参考，希望能够帮助到大家！
　　深圳二手房证不满两年交多少税
　　（1）契税。首套房二套房90，征收计税价的1；首套房90，征收计税价的1。5；二套房90，征收计税价的2。
　　（2）个人所得税。个人所得税计税的价格1（或是1。5、3），或者是两次交易差额的20。
　　（3）中介费。征收成交价的13不等。
　　注意：不动产证“满两年”免征普通住宅增值税；如果不动产证未满2年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5。6。
　　商品房的话，不满两年的普通住宅就会有：增值税及附加差额5。6，个税差额20。
　　办理房产证的材料：
　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　4、完税凭证。（契税缴款书）
　　5、所需材料。
　　（1）购房人已婚
　　双方身份证复印件。（原则上需校验原件）
　　婚姻证明复印件。（带原件校验）
　　双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
　　身份证复印件。（带原件校验）
　　户口簿或户籍证明复印件。（带原件校验）
　　单身声明具结书。
　　（3）购房人为单位
　　营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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