深圳二手房怎么贷款
　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理深圳二手房怎么贷款的详细介绍，文章希望大家喜欢！
　　深圳二手房怎么贷款
　　房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支权付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
　　一、办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
　　2、购房协议书正本；
　　3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份；
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
　　5、开发商的收款帐号1份。
　　二、按揭贷款的。条件：
　　1、年龄1865周岁之间，具备完全民事行为能力；
　　2、交齐首期购房款；
　　3、有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
　　5、所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
　　6、所购房屋不在拆迁公告范围内；
　　7、贷款银行要求的其他条件。
　　三、按揭贷款的流程：
　　1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
　　2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
　　3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
　　4、银行放款，贷款人履行还款责任。

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