广州二手房怎么买卖
　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下是小编为大家整理的广州二手房怎么买卖，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　广州二手房交易流程：
　　1、买卖双方签定广州市存量房买卖合同（买家支付定金给卖家）。
　　2、买卖双方到广州房管局指定的网签点进行网签，即签网签合同。
　　3、买卖双方签定按揭合同。
　　4、按揭银行如批下准同贷书，买卖双方一起到二手房登记交易中心进行递件过户（递件过户成功当天买家支付首期楼款给卖家）。
　　5、等房管局出了新的房产证后，买家与按揭银行一起去办理入押手续。
　　6、等银行将买家所按揭房贷金额的钱打入卖家帐号后，买卖双方约定时间进行交楼，如是一次性购买，则按揭部分不需要。
　　办理二手房过户需要注意的事项：
　　去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有转移登记，应当提交下列材料：
　　1、登记申请书；
　　2、申请人身份证明；
　　3、房屋所有证书或者房地产证书；
　　4、证明房屋所有发生转移的材料；
　　5、其他必要材料。

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