广州二手房赠与过户办理指南

　　广州二手房赠与过户办理指南
　　导语：广州二手房赠与过户怎么办理？广州二手房赠与过户办理需要准备哪些材料？广州二手房赠与过户办理费用标准是多少？广州二手房赠与过户办理流程是怎么样的？936生活网小编为你带来广州二手房赠与过户办理指南。
　　办理条件
　　房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。
　　办理材料
　　1、房屋所有权证书
　　2、赠与和接受赠与公证书（需事先到公证处办理房产赠与公证，由公证处收费办理）
　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件
　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）
　　注意事项：
　　1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
　　2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
　　3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
　　办理流程
　　1。收件窗口领表；
　　2。收件窗口交件；
　　3。契税、收费窗口交税费；
　　4。发证窗口领证。
　　办理地点
　　广州市房地产交易登记中心
　　地址：广州市越秀区珠江新城华就路31号
　　电话：02083185555
　　广州市黄埔区房地产登记交易所
　　地址：广东省广州市黄埔区大沙北路泰景中街103号
　　电话：82394681
　　办理时限
　　从收件到移送产权产籍管理中心10个工作日。
　　收费标准
　　1、交易手续费：双方各50
　　a、住宅：6元平方米；
　　b、非住宅：10元平方米。
　　2、登记费：由受赠方交纳
　　a、住宅：80元套
　　b、非住宅：
　　100（含100）平方米以下的80元宗；
　　100500（含500）平方米以下的120元宗；
　　5001500（含1500）平方米以下的200元宗；
　　15003000（含3000）平方米以下的300元宗；
　　300010000（含10000）平方米以下的500元宗；
　　10000平方米以上的800元宗。
　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
　　4、印花税：5元本（由受增人交纳）。
　　5、契税：由受赠方交纳
　　a、住宅：按房产交易额的1。5交纳；
　　b、非住宅：按房产交易额的3交纳。
　　注：以上消息仅供参考，详情请咨询当地房地产登记中心。
　　以上就是小编为大家整理的《广州二手房赠与过户办理指南》，希望能够帮助到大家！