北京公租房是个人的吗

　　北京公租房对个人存有什么规定吗
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　　北京公租房是个人的吗
　　北京公租房是个人的吗？公租房是保障性住房的一种，主要是面对于一些中低收入群体出租居住的住房，公租房的租金是比较低的，而且对于外来务工人员也会有比较好的去所，以下了解北京公租房是个人的吗？
　　北京公租房是个人的吗1
　　公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
　　公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。
　　四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的。居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
　　公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
　　但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
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　　北京公租房五年后归个人吗
　　北京公租房五年后不归个人，承租人可以选择续租或退租。公租房租期一般是35年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。但是部分城市公租房在租满五年后，经批准是可以出售的，承租人可以选择购买，在购买后才归个人所有。
　　北京公租房申请条件
　　1、在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭可以申请公租房。
　　2、符合“三房”轮候家庭条件的。人员，可向有关机构进行公租房申请。
　　3、家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭，家庭人口数量在三个人以下且家庭年收入在十万以下的家庭或者家庭人数超过四口人且年收入低于十三万的家庭。
　　北京申请公租房需要的材料
　　1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（一式两份）。
　　2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）。
　　3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）。
　　4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明。
　　5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书。
　　6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等。
　　7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明。
　　8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。