北京公租房配租还用摇号吗

　　北京公租房配租还用摇号吗
　　北京公租房配租还用摇号吗？公租房是保障性住房的一种，主要是面对于一些中低收入群体出租居住的住房，公租房的租金是比较低的，而且对于外来务工人员也会有比较好的去所，以下了解北京公租房配租还用摇号吗？
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　　北京公租房配租还用摇号吗？
　　答：有两种情况公租房配租是需要摇号的。一种是公开配租，还有一种是无房职工和新北京人配租。公开配租是指公开发配租房源情况，接受符合条件的保障性住房轮候家庭意向登记。按照一定的规则对已登记家庭进行摇号，确定选房顺序，并按序组织选房入住的配租方式；无房职工和新北京人：对已登记家庭进行摇号，确定选房顺序。
　　延伸阅读：北京公租房配租原则及配租排序原则
　　一、配租原则：
　　1、一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改。
　　2、已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加新的房源意向登记。
　　3、在意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。
　　4、同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃超过两次的需重新申请备案资格。
　　二、配租排序原则：
　　按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：
　　（一）取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；
　　（二）取得备案资格时间相同的家庭，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后；
　　（三）取得备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
　　每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则自动更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
　　登记系统结束登记时排列出的顺序将作为最终的选房顺序，选房时将按照该顺序依次进行。
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　　北京公租房怎么摇号
　　在北京，申请公租房是需要摇号的，摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时内间，所以三分钟足够了。
　　公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每容个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。
　　公租房摇号概率
　　公租房摇号命中率是不确定的，要根据申请人数来判断，若申请人数多，命中率就低，若申请人数少，命中率就会高很多。申请公租房建议先准备好申请材料，并根据公租房摇号流程进行登记注册，确保有摇号资格。公租房摇号是用电脑摇号的方式进行的，这样能可以公平地排出入围申请人选房的先后顺序。其摇号流程是如下：
　　1、领取序号卡；
　　2、顺序领取《配租通知单》；
　　3、签订《租赁合同》；
　　4、缴纳相关费用；
　　5、领取钥匙。摇号配租成功后，申请人可以马上入住，但是在入住后要遵循公租房居住规定，不可随意的改造或进行装修，也不可转租给他人，以免被取消居住资格。
　　公租房摇号查询结果查询方法如下：
　　1、打开搜索网页，输入当地的公租房信息网，然后拉到网页下面，面朝屏幕右边有个摇号结果查询，输入本人的姓名，即可查询到公租房摇号的结果。
　　2、若是北京用户，可在当地公租房信息网上查询，若是市级摇号，可在市建委的网站查询到，其他地方的摇号结果，会在当地电视台和报纸上进行公示。
　　公租房选房摇号技巧
　　1、小区边缘的房子慎重考虑：
　　小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。
　　2、选择靠里面或楼层稍高的房子：
　　靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。不要选择饭店类和发廊类旁边的房子。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的。而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，除非你自己也非常在这样的环境下生活，否则千万别选。
　　3、仔细查看户型和小区：
　　房子的。优点和缺点都需要去了解一下，这样才能够选到适合自己的房子，如果说没有选到适合自己的房子千万不要盲目的下决定，因为公租房每年都可以申请几次的，每个城市申请的时间你也可以在网上查询一下。
　　4、提高分数：
　　想办法把你自己的分弄高一点。因为里面是按照分数的高低进行概率排比的。分数越高的概率会稍微大一点。还有一种就是请中介人员帮你，他们相当于普通人会有很多的时间。可以有充裕的时间帮你去完成这件事情。