广州二手房的交易费用是多少？
　　在购买二手房的时候一般都会选择通过中介公司获取房源信息，在选择哪一家中介公司先要查看公司的可靠性，如果选出来的公司在服务都差不多的前提下，就可以建议选个佣金低的减少费用。那广州二手房的交易费用是多少呢？广州二手房买房手续有哪些呢？下面由小编为大家详细介绍，文章希望大家喜欢！
　　广州二手房的交易费用是多少？
　　1、房款。如果是贷款买房，需要在过户之前准备好首付款；如果是全款买房，需要在过户前准备好所有的房款。需要注意的是，不管是首付款还是全部房款，都要通过资金监管的方式支付给房主。
　　2、税费。二手房交易常见的税费有契税、增值税、个税、房屋维修基金。新规定，房屋面积90平米以下，缴纳房屋网签价的1，90平米以上，首套房缴纳网签价的1。5，二套房缴纳2。不满两年的情况下征收全额增值税，数额为房屋网签价的5。62，满两年免征增值税。
　　3、评估费。评估费是办理贷款时会产生的一种费用，一般来说商业贷款收房屋网签价的2，公积金贷款收网签价的万分之四，500元封顶。
　　4、登记费。登记费的收费标准根据房屋的性质不同而有所不同。一般来说，个人住房登记费的收费标准为每一件80元；如果是非住房的，则登记费用为每件550元。房屋登记费用中包含房屋所有权证的费用和土地使用权证的费用。
　　广州二手房的买房手续有哪些？
　　买卖双方签订买卖合同到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证，交易就结束了，需要的材料有：
　　1产权人身份证，如果是非北京户籍人士还应该提供暂住证。
　　2户口本。
　　3房屋所有权证。
　　4原购房发票的复印件以及原购房合同。
　　5房屋的共有产权人的声明。
　　6结婚证的复印件。
　　7产权人的印章。
　　8土地使用权证。
　　9已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续资料。
　　10买卖合同。

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