北京二手房交易费用标准是怎样的
　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的北京二手房交易费用标准是怎样的。相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
　　北京二手房交易费用标准是怎样的
　　1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。
　　2、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的房屋标准会按房款的总价的13来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。
　　北京二手房买卖政策有哪些？
　　1、3月17日，北京晋级版方针“认房又认贷”空降。二套房购买一般自住所的首付款份额不低于60，购买非一般自住所的首付款份额不低于80。新一轮环绕首付款份额、借贷利率不断进步的楼市调控大幕敞开。
　　2、尔后，上海、广州、深圳等一线城市及部分房价上涨过快的合计20多个城市密布出台针对房地产销售的限购限贷方针。
　　3、北京楼市调控方针敞开了密布出台方针的全面从严态势，一系列配套方针连续出台。据小编计算，银行组织一年连续5次进步首套个人住所借贷利率。
　　4、研讨中心计算数据显现，到9月28日，930开端的本轮调控潮一年，北京发布约30次调控方针，楼市成交跌38。9。全体看，销售成交量在930及317连续2轮房地产调控方针影响下，北京楼市成交全面萎缩。
　　5、业内人士剖析以为，“930新政”以来，成交量不断下降，房价持续攀升的态势得到了遏止。限售等方针不断强化，租借销售的方针不断强化，这或成为后续房地产销售长效发展机制的重要组成部分。

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