因拆迁引发的租赁合同纠纷怎么起诉

　　一、因拆迁引发的租赁合同纠纷怎么起诉？
　　1、准备好民事诉讼状。
　　2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
　　3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
　　4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
　　二、因拆迁引发的租赁合同纠纷怎么写起诉状？
　　1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
　　2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。
　　自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日（确实不清楚的可以写个大概年龄）住址、联系方式5项是必须有的。
　　单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。
　　3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。
　　4、事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
　　5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人（原告）起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字（盖章、按手印）的原件。
　　三、因拆迁引发的租赁合同纠纷律师费是多少？
　　因拆迁引发的租赁合同纠纷律师费不是法定的，律师收费考虑的因素是：
　　（一）耗费的工作时间；
　　（二）法律事务的难易程度；
　　（三）办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；
　　（四）委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；
　　（五）律师可能承担的风险和责任；
　　（六）律师的社会信誉和工作水平；
　　（七）办理案件所需的其他必要成本支出。
　　事实上，政府的拆迁决定一定会提前进行公告的，所以房东在对外出租房子的时候，如果知道房屋已经快被拆迁，就应该告知承租人，如果隐瞒承租人签订了租赁合同，承租人是可以追究房东的赔偿责任的。
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