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不在拆迁协议上签字会有什么后果?

8月24日 覃暗 投稿

  一、不在拆迁协议上签字会有什么后果?   后果是,拆迁机构不得实施拆迁行为,同时不签字的行为人也无法取得拆迁赔偿。   迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。   如果拆迁单位未达成协商,强制拆除的,其行为违法,被拆迁人完全可以通过法律手段解决。   二、房屋拆迁补偿流程是什么?   1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。   2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。   3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。   4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。   一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。   5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。   6、裁决拆迁。   7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。   三、拆迁协议的法律特征是什么?   1、属于法律行为   房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。   2、法律平等性   房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。   3、合法必须性   协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要...(全文)

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