房地产征地补偿协议怎么写？

　　公民在通过合法的途径，获得房屋的房产证之后，就享有使用权和收益权，当地的政府机构为了经济发展的需要，可以会允许企业单位征收属于公民依法获得的房产，此时，该机构需要与民事主体之间拟定并且签署房地产征地补偿协议之后，才能落实征收工作。
　　房地产征地补偿协议
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方因建设需要占用土地，在镇人民政府监督协调下，根据《民法典》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：
　　一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
　　二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
　　三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：
　　1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）
　　（小写：整）
　　（此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）
　　甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
　　2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
　　四、违约责任
　　协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20的违约金。
　　五、争议的解决
　　1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
　　2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
　　六、其它事项
　　1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
　　2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
　　3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
　　4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
　　甲方（章）：乙方（章）：
　　地址：地址：
　　法定代表人：村委会代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　电话：电话：
　　开户行：开户行：
　　账号：账号：
　　需要双方民事主体之间，在平等的基础之上拟定，当然，也可以由一方民事主体拟定之后，被征收者没有异议后签署生效。若合同之中，存在着不平等的条款，或者是存在着欺诈的行为，一方民事主体是可以请求撤销的。
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