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巴南区征地补偿是怎样的

4月8日 九阙忬投稿
  一、巴南区征地补偿
  (一)土地补偿费和安置补助费。
  土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。
  安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
  (二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿
  农村房屋补偿按附件所列标准执行。
  青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。
  搬家补助费,3人及以下的每户800元,4人及以上的每户1000元。
  自拆自建户宅基地补助费按迁建户3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元进行定额补偿,并且每人一次性发给2000元搬迁补助费。
  二、商业征地土地补偿有什么标准
  1、根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿标准在其第三章拆迁补偿与安置有详细的说明,具体的拆迁补偿标准如下:
  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  、被征收房屋价值的补偿;
  、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估委员会申请鉴定。
  3、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  4、被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请复议,也可以依法提起诉讼。
  以上就是小编整理的关于巴南区2017年征地补偿的资料。综上所述,征地拆迁,除了要做到依法拆除大型工程建设用地范围内的房屋以及附属物,还应该做到将该范围内的居民重新安置。由于征地补偿涉及到多方面的因素,所以征地过程中一定要做到补偿文件标准的公开透明,发生争议时还需要相关政府人员耐心细心地解释。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  延伸阅读:
  福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法
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