环保拆迁费谁来补偿怎么补偿？

　　一、环保拆迁费谁来补偿怎么补偿？
　　房屋因环保问题被关停的，在关停期间被征收拆迁的，可以获得房屋价值补偿、拆迁安置补偿等补偿项目，但一般不能主张停产停业损失。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
　　第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　二、停产停业损失怎么算
　　停产停业损失如此重要，所以不得不精打细算，小编结合自身的经验为您普及一下实践中停产停业损失的计算方法，以期能够对您有所帮助。
　　第一种是按照被征收房屋价值的一定比例计算，比如南京就是采用这种办法，这种方法计算较为简便。当您遇到这种补偿方案时，要在两个方面努力，一是争取更高的房屋价值，二是力争最高的比例。
　　第二种是由评估机构评估，相对来说这种方法具有针对性，评估机构很难做到客观公正，因此企业主对评估价格不满时可以提出异议。
　　第三种按照房屋面积计算，这种方法也较为简便，但是忽略了企业的特性，这会使得某些企业受益，另一些企业受损。
　　第四种是按照经营收入，利润等指标确定。相对来说这种方式更具有针对性，具体操作是让企业提供完税证明来确定税后利润，然后按月补偿。有一个问题是有些企业通过一些手段逃税，那么此时这种方法就会影响到损失补偿额。
　　第五种通过区分企业用房是住宅用房还是非住宅用房，针对不同性质的用房制定不同的补偿标准，具体方案看当地的规定；还有的地方是由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额，通过与征收人协商确定，补偿期间为停产停业的时间。
　　因此我们可以看出，房屋问题因环保被拆迁的，通常国家都会进行补偿。补偿的采取方式一般是货币补偿，也就是说当房屋因为环保问题被拆迁国家会综合评定员房屋所在地市的价格以及它的新旧程度，它的面积等等综合因素，最终确定一个合理的补偿价格。
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