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遇到征地拆迁,靠什么提高拆迁补偿?

5月13日 董呤 投稿

  一、征地拆迁,靠什么提高拆迁补偿?   1、具备维权意识、做足拆迁维权准备   注意强拆预警信号。强拆从来不是无缘无故、从天而降,无论是政府还是强拆部门都不会一上来就拆房子,所以时刻关注强拆预警信号,才能第一时间做准备。   准备搜集证据。一旦意识到有了强拆可能性,我们就必须高度警惕,时刻准备取证工作。包括准备录像设备,可以将设备安装在自家房前屋外或其他安全隐蔽之处,主要记录可能出现的各种绑架、恐吓或骚扰,为后期维权提供有力证据;还要养成录音习惯,为了避免口说无凭的尴尬,每一次与拆迁方接触时,都要习惯用手机或录音笔等设备对双方谈话做真实录音,虽然不是每一次录音都有价值,但是这些工作有时会对拆迁维权起到至关重要的作用。   2、树立正确维权信念、坚守阵地不撤离   拆迁维权一旦开始,就意味着伴随困难和坎坷,加之老百姓对公权力的畏惧和对相关法律法规的不了解,使得这条路显得更加不易。因此,往往只有那些坚定法律维权信念并愿意为自己权益坚持下去的人,才可能在与强势主体对抗的斗争中取得最后的胜利。   3、熟知谈判技巧、把控谈判局势   拆迁补偿实质上就是拆迁双方的一种利益博弈,而每一个被拆迁人都必须熟知谈判技巧,把控谈判局势,唯有如此才能在这场博弈中占据有利地位。   二、房屋拆迁补偿项目有哪些?   作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:   1、被征收房屋价值的补偿;   2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;   3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。   市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。   征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。   对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告...(全文)

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