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农村户口没有宅基地如果动迁给补偿吗

5月5日 风雨峰投稿
  一、农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗?
  户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。
  拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。
  二、农村宅基地补偿有哪些项目?
  征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
  征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
  综上所述,政府在城镇化建设中,经常会遇到征收农村土地的情况。有农村户口,就可以拿到补偿款,因为房屋被拆迁的政府需要安置村民,安置补偿是根据家庭成员人数定的,有户口,就有权主张拆迁补偿。宅基地的补偿由村委会占有,不会给村民个人。
  延伸阅读:
  城市房屋拆迁补偿条例
  厂房拆迁补偿项目有哪些?
  最新的农村房屋拆迁补偿方式汇总
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农村户口没有宅基地如果动迁给补偿吗一、农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗?户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地……企业取得的房屋拆迁补偿该不该交增值税?一、企业取得的房屋拆迁补偿该不该交增值税?纳税人将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储,取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税,取得的其他补偿收入免征增值税……城市房屋拆迁,承租人财产损失谁来赔偿?一、城市房屋拆迁,承租人财产损失谁来赔偿?城市房屋拆迁,承租人的损失是由房屋征收部门进行补偿的,包括安置补偿和停产停业损失。(一)违反强制性行政法规,无效理由……农村集体土地征收的土地补偿费怎么计算?一、农村集体土地征收的土地补偿费怎么计算?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障……2020年农村土地征收补偿标准是多少?一、农村土地征收补偿标准是多少?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地……农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式?一、农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式?农村房屋拆迁主要有货币或者是房屋重置两种补偿安置方式,(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调……各地征地补偿款的提留比例都是相同的吗?一、各地征地补偿款的提留比例都是相同的吗?各地土地征收补偿款提留的比例是不一样的,不同的地区对征收补偿款提留比例作出了不同的规定,例如广东的比例由村民会议决定。土地安置补……房屋拆迁补偿方案中应该有几种补偿方式?一、房屋拆迁补偿方案中应该有几种补偿方式?1、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收……国有土地上房屋拆迁补偿包含哪几个部分?一、国有土地上房屋拆迁补偿包含哪几个部分?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。……对房屋征收补偿决定的内容不认可怎么办?一、对房屋征收补偿决定的内容不认可怎么办?被拆迁人对房屋征收补偿决定的内容不认可的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六……在征地公告发布前种树就能获得拆迁补偿?一、在征地公告发布前种树就能获得拆迁补偿?在征地公告发布前种树不一定能获得拆迁补偿,依据我国法律的规定,并不是在征地公告发布前种树就有征地补偿的,如果在征地公告发出前进行……在农村征地补偿款该由谁领取,家庭成员有份吗?一、在农村征地补偿款该由谁领取,家庭成员有份吗?土地征收补偿款一般是由农村集体经济组织的成员领取的,如果家庭成员是农村集体经济组织成员的,是有份领取的。《最高人民法……
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