楼市救助声再起，央妈保持定力，党媒强调巩固楼市调控成果

　　自从国庆黄金周开始，关于楼市的信息一天比一天多起来。特别是在一些前期楼市表现较好的上海、杭州、苏州、成都等城市出现土地流拍，一些以天津、郑州、青岛为代表的城市出现了房价下跌之后，有房协发出楼市救助声，。
　　部分城市在房地产商会的努力，也见到了一定的效果。如哈尔滨近日就从人才引进、税收等方面给予了支持。不过，对于很多房企来说，目前最需要的就是增加融资，贷款展期。
　　目前来看，房企的资金周转仍将是一个字紧。
　　因为，央妈定力深厚。
　　根据央妈13号公布的2021年前三季度金融统计数据报告显示，9月末，广义货币（M2）余额234。28万亿元，同比增长8。3，增速比上月末高0。1个百分点，比上年同期低2。6个百分点。
　　很显然，央妈货币龙头松紧适度，并没有如房企所期待的那样，打开水龙头。
　　9月新增人民币贷款1。66万亿，环比多增4400亿，但同比少增2327亿。新增社融2。9万亿元，比去年同期少增5675亿元。一般来说，很多人会把新增社融当作放水指标来观察。从居民贷款角度观察，9月居民中长期贷款同比少增1695亿，居民短贷同比少增175亿。
　　作为货币政策的定海神针贷款市场报价利率（LPR）连续18个月维持不变，LPR包括1年期保持在3。85和5年期保持在4。65。
　　金融机构平均存款准备金率自2021年7月15日下调至8。9之后，连续三个月保持不变。
　　2018年以来，人民银行11次下调存款准备金率，共释放长期资金约9万亿元。其中，2020年3次降准释放资金1。75万亿元，2021年初至7月1次降准释放资金约1万亿元。降低了社会融资成本，有力地支持了实体经济转型升级。
　　39。9元买不了什么，
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　　从央妈的角度，既要维护房地产的平稳健康，又不能让房企无序扩张，一味地要求加奶是肯定不行的。前几天传出中房协将召集部分房企召开座谈会，近日又传出被暂停。
　　实际上，房企如果一遇到点小事就开始要奶喝，什么时候能长大？
　　对于当前楼市所表现出来的复杂情况，党媒经济日报明确表示，稳字当头，因城施策，一城一策，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
　　经济日报在发表题为《这个金九银十有点冷》的文章中表示：
　　房地产市场发展须稳字当头，地方政府应因城施策，一城一策，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。人、房、地、钱四位一体的联动新机制，是房地产长效机制的核心内容，也为未来房地产市场调控指明了方向。
　　金九银十是房地产市场传统销售旺季，楼市总体观望情绪浓。一些过去高烧不退的城市和区域在退烧。原因在于密集的房地产调控措施持续发力，调控效果不断显现，市场逐步回归理性。当前，房地产市场分化仍十分明显，调控一城一策的特点更加突出。当前调控成果来之不易，应进一步巩固。