作者：李云飞来源：原创 一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。 2022年富豪榜单终于出来了。从发布的榜单来看，马化腾以3010。8亿元位居第三名；宁德时代的曾毓群以3348。2亿元排在第二名；农夫山泉的钟睒睒以4983。5亿元排在榜首，成为2022年的中国新首富。 值得注意的是，曾经的国内首富许家印以131。7亿元跌到361名，个人财富比2020年最高峰时的1981亿元直接下降了1800多亿元，说财富缩水只剩个零头都不为过。 马云则是以1327。2亿元排在富豪榜第十四名。而在2021年底时，根据当时福布斯披露的数据显示，马云以526亿美元（约合人民币3570亿元）的身家位居中国第三大富豪。 今天我不想讲首富的事，我重点来讲一讲这两个人的事。毕竟曾经的大哥变小弟，不免让我想起官方说的一句话：没有马云的时代，只有时代的马云。 我们先来说说恒大的许家印。 2017年的时候，许家印以2814亿元成为中国首富。而恒大地产也在2016年首次登榜世界500强企业，随后几年一路攀升，逐步超越其他中国房企，2021年位列世界500强第122位，营业收入达到735。14亿美元。 而如今许家印的个人财富不但缩水几乎殆尽，连恒大也退出了世界500强之列。 什么原因呢？这当然和自身的经营有关。2017年以后恒大就在急迅扩张，三四线城市拿地太多了，占到了30以上。根据《恒大2020年报》披露了土地储备数据：恒大土地储备项目798个，分布国内234个城市，土地储备估值4901亿。其中，一、二线城市的土储估值3287亿，三、四线城市的土储估值1614亿。 但是这几年，三四线城市房价涨得少不说，还不好卖，这样就导致了恒大流动性资金紧缺。根据数据显示：2021年恒大地产的负债率高达到77。99，外债接近2万亿元。相当于茅台酒的市值。 在国家保交楼、稳民生的政策下，恒大不得已计划债务重组，甚至还想把香港的中国恒大中心以90亿港元低价卖给李嘉诚。这栋物业是许家印在2015年以125亿港元买来了，如果交易成功的话，许家印直接亏损35亿元。 这也意味着恒大曾经的高光时刻已经淡然而去了。 恒大发展到如今局面，除了和自身的经营有关外，还有一个重要的点，那就是国家政策的变动。 这几年，随着国家打造共同富裕的社会，对房地产行业是高压不断，这让很多房企的日子不好过。我们通过最新世界500强名单就能看出端倪。 根据《财富》世界500强排行榜显示：其中榜单上的房地产企业均来自中国，但今年中国房企只有5家，比上年少了3家；同时，5家房企平均营业收入有所上升，达到678。8亿美元，平均利润却减少到28。7亿美元。 值得注意的是，今年中国恒大、融创中国、华润置地没能够上榜世界500强，这三家企业当中，融创中国和华润置地都只在去年短暂上榜过。 这也就意味着，中国近20年房地产行业的快速发展期确实已经到头了。 正如香港地产富豪陈启宗所言：房地产黄金时代已经过去了，内地房地产行业太疯狂了，这些人最后的下场不是破产就是入狱。 接下来我们再来说一说马云。 虽然说马云没有许家印这么惨，但是个人财富在短短的一年时间内就缩水了三分之二。我们要知道，在20142021年间，马云可是一直位居中国最富十人之列。马云拿过1届首富、4届榜眼、1届探花，是实力最为雄厚的首富争夺人选。可如今却直接排在富豪榜前10名以后。阿里巴巴的市值也从2021年年初的4万亿元腰斩至年底的2万亿元，回到了发行时的原点。这不得不让人唏嘘。 究其原因：一是因为旗下的金融公司上市未果，给阿里造成了一定的影响；二是因为我国的电商经过20年的快速发展遇到了瓶颈，这是最主要的原因。 我们来看一组最新的阿里巴巴2023财年第一季度财报数据：阿里巴巴今年第一季度营收为2055。6亿元，调整后净利润为302。5亿元人民币，同比下降了30。由此可以看出，阿里巴巴业绩年年涨、利润年年涨的神话已经不复存了。 除此之外，软银在今年也提前卖掉了约三成的阿里持仓股份，套现220亿美元；美国也将阿里巴巴列入了预摘牌名单，这些都给阿里造成了一定负面的影响。 从恒大到阿里的风光不再，再到实体企业、新能源企业的榜上有名，甚至还强劲十足，我们就不难发现：20年来，富人榜的主旋律，在经历制造业、地产业、互联网业的产业变迁以后，正在向新能源、新科技、新工业为核心引领的智造赛道转变。 2021年，中国制造业增加值占GDP比重达到27。4，同比提高1。1个百分点，在连续10年下跌以后，终于再次实现正增长。而其中，先进制造业占规模以上工业增加值的比重达到15。1，较2015年提升了3。3个百分点。这一切，与富人榜上的清晰变动，遥相呼应。 正如官媒所说的一句话：没有马云的时代，只有时代的马云。对此我们深有感悟。 作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长财经知识分析，创业指导！
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