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恒大当下超2万亿的债务问题,该怎么解决,靠许家印吗?

  春公子老早就和你们说过,房地产已完成了他的时代使命,依靠投资房产致富的年代已经过去了。你们可以质疑春公子对地产行业的看法,但下面黄奇帆的这一段话,大家应该重视一下!
  黄奇帆说,房地产的需求基本到顶了。目前我们人口超14亿人,城市化已达65,即9亿(1465)城市常驻人口,相当于发达国家75,因为出来的是年轻人、中年人。再往上空间不大。
  2035年老龄人口30以上吗,人均住房面积2020年已达50平方米,达到发达国家水平。
  黄奇帆这话说得有理有据,房地产行业的黄金期已过,以后会转为软着陆、平稳增长。目前是短痛,防止形成泡沫造成问题,长远来说是好事!
  在过去的三十多年中,我们的经济一直保持着极高的增速,这其中房地产行业可以说是居功至伟!
  房地产并不是一个单独的行业,房地产被称为百业之母。房地产可以带动建筑、建材、家具、家电、家装、甚至金融,本轮调控之前房地产及相关链条对GDP的贡献达到了20。
  卖房子,大笔资金流动。造房子,需要水泥,钢材,运输,装修,建材等等行业,房子量大,需要的量大,所以产量增加。
  任何一个行业都有他的生命周期。春公子很佩服万达的王健林,王健林的万达一开始就是靠卖房子发家的,但后来王健林意识到卖房子不如搞商场划算。
  前几年,王健林更是扬言中国房地产行业的黄金期已过,未来房地产行业的企业赚钱会极其艰难。当时王健林还被一众网友们嘲笑,可如今看来,王健林才是最懂中国房地产行业的那个人。
  2021年,恒大集团宣布暴雷,这意味着我们的房地产行业进入了下行周期。
  恒大集团曾是全球500强公司,恒大集团暴雷所带来的影响是较大的。
  恒大陷入楼盘停工、债权人逼债、冲刺三条红线达标的资金链恶性循环。
  当年恒大集团风光的时候,多少人跟着恒大集团赚得盆满钵满。可现在好了,恒大暴雷,恒大身后的供应商、恒大员工以及购买了恒大理财和恒大期房的朋友们,现在他们的日子很难过。
  之前还有不少网友提出疑问,房地产行业风光了这么些年,那恒大之前在地产行业赚取的利润去了哪?
  部分网友认为,恒大之前玩高分红、大股东套现;海外发高息债,用公司的钱买,给自己赚取高利息;海外并购转移资产等,公司没钱了,但不代表恒大一众高管没钱。
  网友们这话说得没错,但恒大现在已经暴雷了,我们的目光应该放到恒大未来身上。
  前几日,恒大集团发布了一则公告,恒大说在各方的支持之下,恒大地产珠三角公司复工复产保交楼工作进入快车道,各部门通力协作、全力以赴推动在建项目续建,目前珠三角公司各区域在建项目已实现100复工,截至6月份累计交楼户数已超1万户户。
  此前许家印已为恒大制定了保交楼为首要目标。虽然目前恒大交房数量与恒大自身制定的目标还相去甚远,但至少这是一种好的趋势。
  坦白说,恒大目前超2万亿的ZW,如此大的体量,仅靠许家印一人是很难解决的。所以才传出了恒大要在7月底重组的消息。
  唯有重组,才能解决恒大的根本问题。只是说到时候恒大可能不再属于许家印,但其实这已经不重要了!

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