最新一期LPR报价出炉！
　　1年期和5年期维持不变
　　1年期贷款市场报价利率（LPR）为3。7，预期为3。7，上月为3。7；5年期LPR为4。45，预期为4。45，上月为4。45！
　　上个月5年期及以上的LPR直接下调了15个基点，这个月不变也在意料之中。
　　市场也早有预期。
　　因6月15日有100亿元逆回购和2000亿元1年期中期借贷便利（MLF）到期，当日实现零投放零回笼。
　　据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据。
　　2022年5月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4。91，二套利率为5。32，分别较上月回落26、13个基点，再创2019年以来新低。在一线城市方面，上海部分银行首套房贷利率为4。8，二套房贷利率为5。5。其他一线城市，北京大行的首套房贷利率为5，二套5。5。广州部分银行首套房贷利率为4。85，二套房贷利率为5。05；深圳部分银行首套房贷利率为4。75，二套房贷利率为5。05。均随5年期LPR下行而下降。杭州首套房的房贷利率由最高点的6。2下调到了4。45，二套房贷利率由最高时候的6。4下调到了5。1
　　最近市场流传着，济南房贷利率已经上调到4。4，青岛、徐州上调到4。9。另一则传言则称，徐州的房贷利率从4。25上涨到了4。6。同样，近期楼市政策不断的南京，也传出利率上调的消息，传闻称，多家银行将首套房贷款利率上浮15，二手房贷款利率或上浮20。
　　来源：网络
　　据中国银行南京某支行的工作人员称，目前首套房贷款利率最低4。25。
　　根据南京当地媒体统计，截至6月10日，南京首套房利率普遍在4。254。45左右，最高为5。4；二套房利率普遍为5。05，最高为5。5。
　　苏州目前首套房贷款利率最低为4。25，在全国范围内都属于非常低的。
　　据业内分析，降息周期已然形成，未来房贷利率继续下降仍然可期。
　　短期看，为对冲疫情冲击，央行货币政策以稳增长、保就业为首要目标，维持稳健略宽松，核心在宽信用，因此，5年期以上LPR未来仍有15个基点的下行空间。
　　并有预测，随着银行负债成本下行，预计后续LPR仍有下行空间，尤其是5年期以上LPR下调空间较大。

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