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深圳最繁华的地段是哪里(深圳哪里地段好房价高)

Hello,大家好,这里是xiang浩看世界。最近国内的形势可谓是异常艰难,多个城市的疫情都迎来了新一轮的冲击,一线城市中的深圳受到了猛烈的冲击,最近的几天内也是实行了暂停键。深圳自从宝安县发展以来,变化是显而易见的,逐渐形成了以南山、福田、罗湖为关内,带动其余地区经济发展的格局。城市

关内的繁华是显而易见的,因为这里的高楼大厦特别地显眼,道路、工业园的建设也与其他地区有着本质上的区别,那么哪一些郊区最有发展潜力呢?

第一个是宝安区,它是深圳市的前身,在不断发展的过程中,宝安的面积不断被缩减,随之形成的是南山区、福田区、罗湖区、龙华区、光明新区等,你也可以说它是深圳的发源地,当然现在的它面积依然是深圳最大的区,深圳的机场就位于该区之内。

2021年宝安的GDP排在第四名的位置,与前三名的距离缩短了不少,宝安靠近关内一带的区域主要以研发、贸易、金融业务为主,在偏远一带的地区加工厂、制造业占据了大部分的市场,由此分布着诸多的打工人一族,加上关内的房租太贵,民众纷纷选择在宝安居住(人口数量最多的区)。

宝安目前拥有两条地铁路线,日常上下班高峰期还是异常拥挤的,毕竟只有一条路线直达南山区。

第二位是龙华区,龙华区整体面积排在深圳的中间,算得上中规中矩,龙华是从宝安区分离出来的一小部分,得益于自身独特的地理优势(福田区的正上方),加上深圳北站巨大的虹吸力,龙华的发展速度也甚是惊人,地铁路线上4/5/6号都可以到达南山、罗湖、福田,可以说非常地方便。

城市的发展方面,诸多城中村正在被改造成小区,商圈的入驻数量也多了不少,人们在龙华的生活成本也比较低。

第三个是龙岗区,龙岗在很久之前也是归属于惠阳一带管辖,在后续的政策中将其划分给了深圳,龙岗是深圳的第二面积大区,位于深圳的东边一带,与惠州市相邻;深圳的火车站就位于此处,与市区之间的交通主要依赖于3号线,所以这条线所承担的压力也是可想而知的。

在2021年的GDP数值上,龙岗的生产总值下降了不少,受到科技打压、亚马逊店铺的查封,去年龙岗区的GDP为负数,但依然排在第三名的位置上。在龙岗的坂田一带存在着世界级的科技公司以及大部分的外贸公司,各大产业园依次分布在区域的各处。

龙岗区的小区化程度已经是很高了,当然也还是存在城中村的,居住的人口数量只排在宝安之后。

从房租的角度上这三个地区都还算亲民,但是房价那可是杀人诛心了。那么大家认为哪一个郊区最有发展潜力呢?欢迎留下你的想法以及建议~

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