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村里快拆迁了,准备加盖,有什么需要注意的吗?十万火急?

既然知道村里即将拆迁,为什么还要加盖?为了多几个拆迁费?这个恐怕多想了吧。还有,打算加盖在哪里?院子里还是门口空闲的地方?我觉得不管加盖在哪里,意义都不大,因为如果你加盖在门口或者自留园自留地里,你不会得到一分钱的补贴,因为这是属于违建。假如打算加盖在自家院子里,也没必要,因为第一你的目的性太明显,有可能赔了夫人又折兵。第二就算拆迁的时候可能有所赔偿。那赔偿费也不会比你原本的造价高。你除了赚操心得不到其他的。

跟你说一下我们这里关于拆迁补偿的一些事。新旧房子分三个等级每个等级之间差不多也就一两万吧。我们这里也就是从两年前才实行拆迁,之前根本不知道村子拆迁,有的邻居家在拆迁的前一年刚刚翻建了新房子,还有的在自家门口空闲的地方也建起来新房子往外出租。原来宅基地上新建的房子,肯定会比老房子赔偿费多一些,但算起来也不合适,还不如原来的旧房子,但那是因为翻建的时候根本不知道自己村子会拆迁。赔偿款远远不及你建房子所用的资金多。

假如你打算把房子加盖在自家门口,那我告诉你,趁早打消了这个念头,别自找麻烦了,你一分钱的赔偿款也拿不到。我们周围这里,两年前拆了好几个村子,不管哪年建在宅基地以外的房子,一律全部拆除。就连那些不搬迁的村子,门口的小草屋或者厕所什么的,只要是不是宅基地以内的,一律无偿拆除。前些年,土地管理没有这么严格的时候,有的人把房子建在自己的菜园里、自留地里,而且盖的房子相当豪华,在拆除违建的时候,全部无偿拆除了。

奉劝你,如果打算趁拆迁多几个赔偿款,还是不要多想了,一点儿不合算。也可能是各地区的拆迁政策不一样,或许题主当地的拆迁政策很优惠,不管什么时间盖的房子,只要盖起来,就会补给你比原造价高很多的补偿款。我们这里,只要是宅基地以内的房子,不管你在院子里又加盖了几个厢房,总赔偿费都差不了太多。不能说一点儿不多,只是多也多不了多少。反正我们这里没人在知道了村子要拆迁的时候,还继续加盖,那不是没事找事嘛。又不多给钱,除非想多了或许会,思维正常的人都不会。

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