有消息说富力计划出售10个万达酒店。时间回到5年之前，融创跟富力一起接手了万达数百亿的资产，其中融创花了500亿左右接手了万达13个文旅项目。富力则是花了199亿拿下了万达77个酒店。
孙宏斌买王健林的文旅项目，自然不是为了文旅项目本身，而是为了里面的土地储备。富力则是真的为了这些酒店，收购完成之后，富力就成为了全球最大的豪华酒店业主。
77个万达酒店仅仅才卖了199亿，平均1个是2亿多。很多人认为当时富力真的捡漏了，很多人也认为当时王健林资金真的紧张，所以是便宜大甩卖。可是现在来看，王健林真是太高明了，提前几年就甩卖资产。
今年王健林频频出手，成功抄底了很多商业地产项目，而且王健林几乎都是不怎么花钱，都是用轻资产的合作方式拿下这些物业。现在也没有钱来买物业了，这些房东也没钱运营了，也运营不好，于是他们只能选择跟万达合作，把物业交给万达去运营。连北京大名鼎鼎的五棵松都让王健林拿下了。
事实上时间回到2017年，万达的负债率也比今年大部分的地产公司更大，不过当时王健林在海外的投资出现了一些问题。同时王健林也看到了行业的变化，于是提前做了准备，大量抛售了资产，回笼现金。
如今来看，当时几个接手了万达的公司情况不好，第一个是融创，第二个是富力，第三个是苏宁。这三个国家的现金流遇到了很大挑战。相对来说富力现在情况还比较好，可是也压力不小，不得不出售曾经被富力十分看重的酒店业务。
王健林在2017年的时候卖资产，当时卖的人少，买的人多。王健林为了尽快成交，基本都是没有在价格上拉锯太久，也给不错的优惠，比如说万达卖出13个文旅项目给融创，万达还给融创提供了资金的贷款。
如今其他公司都陷入了困境，万达却是无债一身轻。万达商管很快要在香港上市了，上市之前王健林已经拿到了数百亿的融资，公司上市之后，市值也有望突破5000亿。王健林有望重回中国首富的宝座。
估计接下来两三年，王健林还有很多捡漏的机会，行业还有很多并购的机会。现在缺钱的公司太多了，而手里有钱的公司太少了。
如今王健林也不再痴迷自建物业，而是推出了轻资产的策略。这让万达以后不会再走上高负债的道路，而且万达的拓展也更快了，一直无法打进去的深圳已经成功杀入。万达一口气已经开了数百个万达广场，而且还有更多的万达广场已经在筹备中了。
轻资产也让万达赚钱更轻松。简单来说收了租金就一起分，没有了物业的投入，王健林几乎是稳赚不赔的。
如果没有2017年的提前甩卖资产，如今王健林肯定没有这样的成功。其实王健林的成功除了眼光之外，自律也是关键。一些地产的老板也是穷苦出身，可是有钱了就变了，吃水果要吃进口的，喝水只喝依云的，睡觉要放檀香的等等，单单是住酒店的要求就有几十条，连灯光跟空调都有详细的要求。
王健林就没这么多的道道，他依然跟创业时期一样，常常在4点半就到达机场开始一天的行程，60多岁的他常常一天跑3个城市。因为工作强度太大，王健林不得不请了2个秘书，一个工作15天，然后休息15天，因为一般人根本跟不上王健林的强度。
即使没有出差，王健林也是每天7点半就达到万达在北京的总部。某个地产公司大佬把公司的装修工程都交给了哥哥去做。王健林却直接要求自己的兄弟都不能在万达工作，也不能跟万达有生意来往。王健林的成功，绝对不是偶然的。
