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2022年杭州第三批集中拍地结束 滨江集团斩获3宗宝地

 BIN   JIANG 

2022年9月15日,杭州年度第三批集中供地土拍结束,在出让的19宗土地中,滨江集团再次出手,幸运地摇中其中3宗宝地,总价69.11亿元。

本次杭州年度第三批次集中拍地,虽然出让的土地总数不多,但位置俱优,可以说块块都是市中心的宝地。在下午的线下一次性报价环节,滨江集团幸运地摇中了其中3宗土地,而且全部位于上城区。

> 滨江集团拿地分布图

摇号环节伊始,滨江集团即拔得头筹,以总价26.334亿元竞得了最梦寐已久的宝地——钱江新城二期四七堡一线临江地块。杭政储出[2022]61号地块,地块东至规划御塘路,南至规划江湾路,西至规划同协路,北至规划钱江东路。地块出让面积24287㎡,容积率2.4,总建面58288.8㎡。楼面价45178元/平方米,精装限价65800元/㎡。

> 四堡七堡单元JG1403-39地块区位图

之后 ,滨江集团再接再厉,又分别摇中牛田地块和四七堡地块。杭政储出[2022]65号地块,滨江以总价13.1863亿元竞得,地块东至储备地块,南至储备地块,西至建华路,北至红建街。地块出让面积23518㎡,容积率2.0,总建面47036㎡,楼面价28034元/平方米,精装限价44400元/㎡。

> 牛田单元R21-14地块区位图

杭政储出[2022]66号地块,滨江集团以总价29.5873亿元竞得,东至规划御五路,南至昙花庵路,西至规划观潮路,北至四堡七堡单元JG1402-12地块。地块出让面积27249㎡,容积率2.4,总建面65397.6㎡。楼面价45242元/平方米,精装限价66000元/㎡。

> 四堡七堡单元JG1402-15地块区位图

这三宗宝地两宗位于钱江新城二期,一宗位于牛田单元,都是滨江集团再熟悉不过的主场区域。特别是钱江新城二期,此前滨江集团已在此布局栖江揽月、观翠揽月、天澜海岸、天澜美境四个项目,加上此次两宗地块,有望形成集群效应,复制滨江集团在钱江新城一期金色海岸、阳光海岸、壹品、仁恒滨江园等高端项目林立的盛景。

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