唉，周末看了两天数字，下了N个超市单。
肉食动物，加上我喜欢满满当当的安全感，这不，又高估家里冰箱的容量了。 （羡慕双开门，羡慕啊~ ）
你家冰箱囤了什么呢？
说回正事。
来聊点实用的话题吧： 九年一贯制学校，到底有多香？大家买房，会看重这点吗？同样素质的楼盘，你会为这部分溢价买单吗？
为什么突然想聊，是因为有个粉丝朋友来问我。
如上图所示，她目前住佛山，但是以后会定居广州，如果在佛山读书，可以考虑给娃入个集体户，读千灯湖的学校。
如果回来广州，买房预算就是250万， 要么搞佛山和增城远大新，要么搞一套越秀/天河老破小，犹豫不决。
她纠结两点：一是，看过老破小，但感觉那个环境，实在下不了手；
二是，看了增城执信跟华附的小区，还是九年一贯制，学校也是名校分校，不知道老师资质跟生源怎么样。
我的回复很简单，重新梳理了下，大概就是：
1）250万的预算，不用去增城，现在黄埔降价了，大把有得挑；
2）不要因为学校的名字，而去增城，懂得都懂；
3） 增城华附跟增城执信，并不是九年直升 ，哪个销售跟你讲，请拉黑他；
丨学区划分
但是，最后呢，这个朋友还是坚持： 看好九年一贯，不想要中学还得摇号的盘。
所以，到底九年一贯制香不香，我在群里又征集了很多粉丝朋友的意见，来看看。
没想到，回答基本差不多—— 如果生源好，溢价不超10%，优选九年一贯！
以下是他们的部分回复：
1）我有个邻居，大娃在民办，小娃在九年一贯学校，我问她哪边更优秀，她说，如果当年大娃有九年一贯制，她肯定不会去民办读；
2）九年一贯，相当于有个强势保底，如果娃厉害还能冲别的；
3）如果同样条件的项目，一贯制比纯小学 （初中摇号，有好有坏） 的贵5%-10%，我可以接受；
4）如果把九年一贯制跟指标到校放一起看，一贯制的优势可能更大；
5） 如果可以，我想让娃在家附近从幼儿园一路读到高中； （嗯，其实我也这样希望 ）
6）生源可以的情况下，我觉得九年一贯香，省的麻烦，但是也要看九年一贯的教学素质；
7）但增城我肯定不去，九年一贯也看学校啊。
其实，很多人疑惑，九年一贯跟直升到底什么区别？九年一贯除了优点，就没有缺点吗？各区的九年一贯，有没有名单？ （有，想看的，直接拉最后）
丨图片来源： 微信公共图库
今天我来解答下哈：
第一，对口直升是指，你上了哪个小学，以后上哪个中学，你是提前知道的。但不仅限于一对一，有可能是多个小学/同一地段，对口一个中学。
九年一贯学校，一般情况下，小升初升入的是本校的初中，对应本校一所。
但是呢，不同区的直升不一样，像南沙，就要求小学毕业生近三年 （即四至六年级） 连续在本校就读。
丨房产君摄
九年一贯有优点，比如小升初，孩子和家长没啥压力，闭着眼睛都有得读；比如，统一的学校行政、教育、教学管理，孩子成长有连贯性。
缺点也很明显，学校规模大，管理难度随之加大，考核标准、教学融合难度加大；学生所处的环境相对固定，具有相当的封闭性，学生的环境适应能力没有得到锻炼。
说到这，我附几个名单，大家可以收藏下。
目前市场上的新盘，带九年一贯学校的，黄埔番禺明显是最多的，至于价格，就是丰俭由人了。
总的来说，预算600万以上优选天河/海珠；500-600万可选荔湾；400-500万可选老黄埔；300-400万可选科学城/番禺。
二手楼盘，我也大概列了部分代表性楼盘，如果你觉得有哪个楼盘也值得上榜的，评论区告诉我哈，我下次补上来。
好啦，各区的名单，大家也可以收藏，然后对着学校去找楼盘。
数据量比较大，如果有错漏，评论区喊我。
另外，不完全统计，目前广州有10多所12年制学校，里面大部分是民办，比如增城黄广、广州为明、思源学校等。
不过，也有部分是公办，例如西关外国语学校、黄埔开元学校等。
那么问题来了： 你们喜欢九年一贯吗？你们买房会首要考虑九年一贯吗？
评论区见。
