过去20年我们的房地产市场火热程度可见一般，在城市化的推动下，越来越多的农村人走进了城市，他们在城市找到了工作，有了稳定的收入，并且收入水平也在不断提升，大家兜里有了钱之后就有了消费的冲动，买房就成为了其中的一项重要消费，毕竟对于大部分农村出生的人来说，如果能够在城市买房定居，那么绝对是人生的一次跨越，越来越多的人有了买房的需求，楼市供需逐渐变得紧张起来，房价水平也有了上涨的基础，这让不少人看到了房子保值增值的金融属性，大家的买房积极性大增，楼市热度越来越高，很多人为了买套房，不惜连夜排队，开发商的房子也很快就能被销售一空。
很多人描述这是一个全民买房的时代，其实也可以称之为全民炒房的时代，因为很多人买房都是奔着增值去的，不少家庭除了自住的房子以外，也会额外的买那么一两套房子囤在手里当做投资，看着房价每年都在上涨，他们的心情是非常激动的，因为这也代表自己投资的房子价值也再涨，可以说房子成为了他们眼中最安全也最保值的商品，对于未来房价持续上涨，他们信心十足。可随着最近几年楼市调控对于炒房行为的严格抑制，想要炒房变得越来越难了，特别是自去年下半年楼市降温之后，炒房者的日子就更加不好过了！
最近一位网友称，他在2018年楼市上行的时候买了一套房，加上装修利息这些一共花了117万元，后来因为自己需要资金周转，就把这套房打算卖掉，当时挂牌价是120万元，但挂了半年多都没人买，最终降价到了102万才卖掉，他说他这套房子至少亏本了12万元，庆幸的是他现在终于把房子给卖掉了，并表示未来三五年可能都不敢碰房子了！
对于该网友的这段经历，其实透露出了一个重要的信息，那就是炒房时代结束了。过去房地产市场火热的时候，业主想要卖掉自己手上的房子周期很短，而且价格不仅可以卖得比买入价格高，同时还能比当时的新房价格贵，想要从房子上面赚到钱可以说是轻而易举的事情，就看你是想赚多还是赚少。可如今业主想要卖掉自己手上的房子可不容易了，不仅需要降价，有时候甚至还需要亏本卖，这放在过去的楼市中是少有发生的事情，但现在对于急用钱的业主来说，他们也不得不接受这样的市场变化。
现在投资房产，我们不仅要考虑到价格，还要考虑到流通性这一块，过去的二手房相对现在来说好卖，但很多业主其实都没有真正有过二手房的买卖经历，只是听身边的人说房子好卖而已，现在不少人都加入到了卖房的行列中，市场挂牌量明显增加，业主之间的竞争也就激烈了很多，这个时候大家才发现房子并不像此前听说的那样好卖，挂牌价基本上难以成交，降价几万也很难卖掉，购房者一个个还挑三拣四的，对于一些配套普通的房源来说，想要卖掉房子更是难上加难。房地产最火热的时期结束了，大家对于买房的需求也没有过去那么积极了，想要从购房者手里赚到足够多的差价挣钱没那么容易了，市面上太多的房源待售中，给了购房者更多的溢价空间！
