问：离婚时如果只有预售合同，房产归谁
律师解答：
签订预售合同离婚后，如果合同在双方婚姻存续期间签订，则该财产属于共同财产，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，根据照顾子女和妇女权益的原则进行判决。
相关法规
根据《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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