问：已经被执行人的房产怎么过户
律师解答：
当然，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的房产，人民法院仍可查封、扣押、冻结。根据我国有关法律法规，查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，登记机关已受理被执行人转让房地产、特定动产等财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经批准登记的被执行人转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，其他人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
相关法规
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条
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