珠江花城每一次开盘或加推，皆能轰动广州。
2018年珠江花城首开，创下“五位客户抢一套房，半小时内售罄”的销售神话。
二期加推仅3小时迅速宣告售罄，揽金达13亿元，堪称“现象级开盘”！
2020年揽金60亿问鼎天河销冠！
2021年四期开盘仅5分钟即去化超9成，其中小户型同样受热捧！
可以说， 珠江花城小户型可谓传奇，基本逢开必爆！细细研究不难发现，珠江花城小户型堪称广州的实力担当！
今年年初，珠江花城循众加推小户型，再度“秒光”！目前，小户型断货已将近一年，不少客户都在期待新货加推。
重磅消息，珠江花城在这个国庆 加推全新建面约88㎡3+1房爆款户型，解渴天河！
88㎡3+1房带主套，天河仅有
88㎡竖厅3+1房2厅2卫
将客厅与卧室区域分开布局，动静区分，多一房的贴心设计，满足家庭日常起居。
三开间朝南，私享主套尊贵感的同时满足未来三胎或三代同堂的居住需求，空间尺寸把控有度。这个户型还有望花园的产品，三开间望花园，揽拥无敌景观。
△四期户型图，仅供参考
88㎡横厅3+1房2厅2卫
全屋南北通透，采光通风，景观视野更为宽阔，空间利用率更高。多一房选择，多一种生活模样。
餐客厅一体化，空间具有连续性，能充分满足有孩子、与父母同住的需求。
△四期户型图，仅供参考
项目
建筑面积（约㎡）
户型
珠江花城
88
3+1房2厅2卫
保**汇
91
2+1房2厅2卫
富**庭
105
3房2厅2卫
万**光
92
3房2厅2卫
相较于周边其他在售小户型的项目， 户型使用率更高，可以做到3+1房带主套户型，比市面上同等面积产品多一重使用空间，属于天河罕见户型。
新品诚意登记火爆进行中，至于价格方面，单价5万多到6万多都有。总价400多万起即可买天河3+1房，从容一步到位。 据悉，国庆假期现场人气火爆，国庆当天诚意登记客户已超100组，有兴趣的不妨亲身到现场了解情况。
另外， 建面约117-140㎡5房央景4+1至5房现正热售中 ，一生之宅，天河五房值得争藏一席！
△珠江花城实景
当然，珠江花城的产品能卖爆，不仅仅因为户型扛打，还有天河智谷的板块实力，大城配套兑现力，以及周边规划的利好，可以说，珠江花城的综合实力完胜主城内其他项目！
得城芯者，得天下
后疫情时代，置业逻辑回归中心。毕竟中心区不仅拥有一座城市的精华地段，还意味着优质环境以及教育等生活配套的集中占有。
广州中心六区中的天河，一直是经济发展“一哥”，GDP连续15年领跑广州。 天河连年供应稀缺，近6年仅供应5宗地块。2020年天河牛奶厂地王诞生，成交楼面价约5.1万/㎡，周边二手楼盘价格马上跃升至少5%。
在7月广州第二轮土拍中，位于天河与白云交界的燕塘地块三经历54轮拉锯战，最终以楼面价50842元/㎡封顶成交，预计未来售价将突破10万/㎡！
足以见得，“天河”二字如此矜贵。
△天河区示意图 来源：摄图网
而产业发展是长线价值逻辑。 珠江花城所属的天河智谷片区，位处广州第三城市中轴之上。作为广州的“最强大脑”，天河智谷与珠江新城CBD、金融城CBD三足鼎立，堪称未来天河的经济增长极。
如今，太平洋网络、中国电信、小鹏汽车等2500多家高科技企业以及网易总部等50家总部型企业已成功导入片区， 预计新增约17万个高质量就业岗位，未来产值预计超1100亿元。
△区位示意图
家门口的双名校，无限可能
珠江花城是天河罕见的一公里内拥两所名校的学府大城，一站式优质教育就近完成。
项目不仅 自带约6200㎡幼儿园、约2400㎡托儿所 ，还配套 体育东教育集团核心校均和小学 ，2021-2022年连续两年仅 面向珠江花城小区招生 ，吸引不少社会精英人士置业珠江花城，让孩子接受优质教育熏陶。
作为体育东教育集团核心校之一，均和小学不仅与体育东路小学共享名师和课程等优质资源，还拥有全新升级的教学设备，更好的教学环境。 住在珠江花城，享受珠江新城CBD核芯优质教育资源，性价比极高。
△体育东教育集团均和小学实拍
更重磅的是，珠江花城距离执信中学天河校区仅约1公里。
该校为90班规模的完全中学，其中初中一年级招生的10个班中，就有 7个班面向体育东教育集团均和小学所属的珠吉街道对口招生，即珠江花城业主子女有机会就近入读中学名校。
（注：中 小学每年具体招生方案须以教育局公布为准）
作为广州四大名校中学之一的执信中学， 多年以来高优率均高达90%以上，本科上线率达100% （数据来源：执信中学高考喜报），优秀的师资力量与 教学质量，早已深入民心。
△执信中学天河校区实拍
规划加速落地 天河智谷未来可期
产业驱动经济发展，同时也带动片区城市规划的落地。
新一轮地铁规划中，官方提及加快修建19号线，提升区域交通通达性。加上附近在建的地铁7号线二期，珠江花城公共交通将会迎来质的提升。
更重磅的，还有中山大学附属第六医院（珠吉院区）公布勘察设计招标计划，院区拟选址天河智谷珠吉片区，总投资估算约20.74亿元。
不得不提的是，距离珠江花城仅约400米的 沥青搅拌厂地块 聚集市场高度关注，地块即将于国庆假期后正式出让，未来项目售价可能突破9万/㎡。
另外，片区内与珠江花城仅一路之隔的吉山仓地块，将规划新增一处 九年一贯制学校 。一旦挂牌土拍，必将进一步拉升周边的地段价值。
冠销主城四区大户型，现正热售中
在广州中心主城四区这片寸土寸金的土地上，珠江花城一直是顶级流量的代名词。2021年1月-2022年6月，珠江花城夺得广州中心四区大户型（110㎡-144㎡）销售冠军，问鼎主城四区NO.1。
天河罕见的建面约140㎡5房、建面约117㎡4+1房。
极致空间布局，实现近90%超高空间利用率，值得珍藏一席！
建面约140㎡真5房 ，即使是三孩家庭，同时又有三代同堂的居住需求，在这里的空间利用都能游刃有余。
建面约117㎡4+1房 ，同等面积比市面上产品多一重空间，媲美传统140㎡户型的空间体验感，足以让市场惊艳。
在置业新风口即将打开的当下，只要遇上适合自己的房源，果断出手，买在楼价补涨前，总不会吃亏。
抄底购房季，壕礼大放送
国庆黄金周即将到来，响应号召不远行？留在广州同样可以节目丰富多彩！
9月20日至10月7日期间，珠实地产举办 抄底购房季 ，到访珠江花城即可开启壕礼大放送模式。
据了解，买家不仅到访项目即可获得精美好礼，还能参加现场丰富的抽奖活动，有机会赢取大闸蟹兑换券、家电豪礼等大礼包。
对于成交的业主，还有机会得到iPhone 14以及华为电视机等万元家电。礼品数量有限，送完即止！
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