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【小白观察】国务院常务会议:支持刚性和改善性住房需求

一、国务院常务会议:支持刚性和改善性住房需求,用好政策工具箱

8月31日,国务院召开常务会议,再推进稳经济一揽子政策发挥效能,接续政策细则9月上旬应出尽出,着力扩大有效需求,巩固经济恢复基础。

政策提到,在用好新增3000亿元以上政策性开发性金融工具基础上,对符合条件项目满足资金需求,避免出现项目等资金;将上半年开工项目新增纳入支持,以在三季度形成更多实物工作量。

扩大政策性开发性金融工具支持领域,将老旧小区改造、省级高速公路等纳入,尽可能吸引民间投资。

出台支持制造业企业、职业院校等设备更新改造的政策。

引导商业银行为重点项目建设、设备更新改造配足中长期贷款。有关部门和银行要完善考核办法,形成激励机制。

对重点项目继续采取集中办公等方式,提高审批效率。地方政府可根据职权作出承诺,项目落地后补办手续。

支持刚性和改善性住房需求,地方要“一城一策”用好政策工具箱,灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。促进汽车等大宗消费。

 

二、8月制造业采购经理指数为49.4%,经济保持持续恢复态势

8月31日,国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的中国采购经理指数显示,8月份,制造业采购经理指数(PMI)为49.4%,比上月上升0.4个百分点;非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为52.6%和51.7%,比上月下降1.2个和0.8个百分点,继续位于扩张区间。

国务院发展研究中心研究员张立群表示,8月份制造业PMI指数小幅提高,表明支持经济回升的力量开始趋强;但指数水平仍处荣枯线以下,表明长期蓄积的经济下行压力仍不可低估,企业生产经营面临的困难仍不可低估。

 

三、广东出台十六条措施加大力度促进消费,含文旅、住房、汽车等方面

8月31日,广东省人民政府办公厅印发广东省加大力度持续促进消费若干措施的通知,共含五大方面十六条措施。

措施提出要拓展文化旅游消费、开展家电“以旧换新”活动、持续优化汽车消费环境、促进住房消费健康发展以及继续做好消费券发放工作等。

促进住房消费健康发展方面,扩大保障性租赁住房供给,鼓励机关事业单位、国有企业等单位对现有符合安全要求物业改造为租赁住房,简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续,盘活存量资源。

进一步优化住房公积金使用范围,支持有条件的地市结合实际提高租房提取额度,简化提取流程。

做好消费券发放工作方面,计划于9月底前完成发放消费券的省级奖补资金,由省财政预安排资金支持。

 

四、安徽马鞍山:子女购房可申请提取一次父母住房公积金

8月31日,安徽省马鞍山市发布《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。

该《通知》显示,自9月1日起,在本市行政区域内购房的,子女购房可申请提取一次父母的住房公积金。在异地购房的,未婚子女首次购房可以申请提取一次父母的住房公积金。

此外,调整异地职工在马鞍山市购房贷款条件。在异地就业并正常缴存住房公积金的职工,在该市行政区域内购买住房的,可向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

 

五、厦门三批供地:5幅地共揽179.1亿元,1幅地流拍

8月31日,厦门2022年第三轮集中土拍结束,共成交5幅地块,揽金179.1亿。此次出让宅地共计6幅,总用地面积37.58公顷,总计价建筑面积109.61万平,总起拍价206.5亿。

据了解,本次土拍2宗溢价出让,3幅地块底价出让,下潭尾地块因无人应价而流拍。

岛内2幅地块分别由中海和国贸竞得,其中中海竞得思明泥窑石村2022P15地块,成交总价43.5亿,成交楼面价4.53万元/㎡为本次土拍楼面价最高,溢价率0.46%;国贸竞得五缘湾钟宅2022P017地块,成交总价54.3亿,成交楼面价4.52万元/㎡,溢价率0.18%。此外,特房、古龙、火炬各底价收获1幅地块。

 

六、房多多人事变动,首席财务官潘娇绒、首席技术官李建成辞任

8月31日,房多多宣布,Ms.JiaorongPan已辞去公司首席财务官一职,并担任首席运营官,负责公司治理和执行业务战略、计划和程序等。Mr.ShuiyingChen被任命为公司财务总监,负责财务和会计事务;Mr.JianchengLi则辞去公司首席技术官一职。

除此之外,公司董事会已任命Mr.SenlinPeng为公司董事和审计委员会成员,以接替因个人原因辞职的Mr.RonaldCao。上述董事会及管理层的人员变更于2022年8月30日生效。

据悉,房多多网络集团有限公司是一家境外成立的离岸控股母公司。通过境内深圳市房多多网络科技有限公司运营。房多多成立于2011年,是中国居住服务领域以数据技术驱动的互联网开放平台。

 

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