今年以来，交付问题已成为验证房企实力的“试金石”。在经历了6月亮眼的成交量后，青岛楼市下半场平淡开局，房企分化越来越明显，“保交楼”成部分房企底线，更遑论保障交付质量。日前笔者曾整理了一系列交房存在质量问题的楼盘，其中不乏中建、花样年、青岛城建等知名房企，近日笔者发现又有一批楼盘因交付问题被曝光，置业者买房路上的崎岖可想而知。
最近青岛最高气温超过30℃，这种天气下家里突然停电了，无疑是一种煎熬。据信网8月5日报道，近日胶州市银盛泰博观御品小区的业主们就有这样的困扰，小区从4月30日交房至今一直临时用电，每当用电高峰小区就跳闸断电，给生活带来极大不便。经胶州三里河供电所工作人员核实，银盛泰博观御品是在未达到交付条件的情况下，强行办理了房屋交付，暂未进行一户一表交接。
原本交房是件高兴的事情，但首创禧悦天海的业主却怎么也高兴不起来，买的98平米的精装房竟存在40余处问题。据青岛早报8月11日报道，近日公益验房团来到首创禧悦天海小区，经过勘验发现瓷砖大面积空鼓，另外还查验出瓷砖嵌缝粗糙、洗手盆下水管道漏水等约40余处问题。其中，厨房大面积空鼓和洗手盆下水管渗漏，且柜内未做防潮措施的问题值得注意。
图省事买精装修的置业者不在少数，但若是后期验房问题较多，原本的“省事”就荡然无存了。据信网8月8日报道，近日家在国信·墨悦湾的张先生告诉信网，近期正在准备交房，进行验房时却发现该楼盘存在墙体开裂、墙面空鼓、漏水等大大小小40多处问题。
此前，青岛早报曾连续报道了即墨禹洲朗廷府验房的重点问题，业主张先生看过报道后反映了对空鼓问题的担心。据青岛早报8月4日报道，受张先生委托，公益验房团和验房师傅再次来到禹洲朗廷府小区。和上次验房一样，石材开裂也是本次验房的集中性问题。瓷砖空鼓是最令张先生揪心的问题，经过查验，厨房、阳台、卫生间是空鼓问题的集中区，墙砖大面积空鼓连成片。另经查验发现，主卧和次卧木地板都发现了软塌情况。
毛坯房也未能逃过质量“魔咒”。据信网7月27日报道，莱西市民曹先生在日新香港公馆购买了一套114平米的毛坯房。7月19日，他打算铲除过门梁表面的粉刷层来贴上瓷砖。当装修工人铲除外表层时，位于横梁底部的一大块水泥块掉落，随后浇筑在内部的钢筋也跟着掉了下来。
如今交房犹如拆盲盒，置业者的利益不能得到保障，有意向买房的潜在客户观望情绪也将更加明显，甚至把目光转向二手房市场，更不利于房企的未来发展。在这场大浪淘沙中，唯有做好交付，才是房企长久发展的驱动力。
信网评论员 云彩
