国内老百姓都喜欢买房，买房除了自住和投资之外，还具有结婚、落户、子女教育、等属性。现在年轻人不买房，肯定是结不了婚的。农村居民不买房就无法落不了户，而外来人员如果不买房，子女高考就要回原籍。但是，国内房价却一直居高不下，已经远远脱离了当地居民的收入，普通人要想买一套房子真的是很不容易。
最近，有网友提出，10年之后，全款买房的人和房奴谁会过得更好？对此，不少专家认为，10年之后，房奴肯定要比全款买房的人过得更好。主要原因是：
①全款买房的人一次性把钱都用完了，而贷款买房每个月的房贷慢慢还，还房贷的压力也不是很大。②全款买房一次性把房款都付清了，就没钱投资了，而如果是贷款买房，就可以把手里的资金用于投资，拿投资获得的收益来偿付房贷利息。③房贷是普通人能从银行贷到的最多的一笔资金，不能放弃这项权利。
资料显示，由于当前高房价的原因，我国90%以上的居民选择贷款买房，目前国内房贷规模达到40万亿以上，房奴数量超过2亿人，另有2亿人在共同还房贷。这也说明了，多数人即使想全款买房，恐怕也没有这个经济实力。而对于10年后，全款买房的人和房奴究竟谁过得更好？我们想从以下三个方面来分析：
首先，全款买房是无债一身轻，即使面对失业问题，每个月也不用再为偿还房贷而担忧。而贷款买房则不同了，在接下去这20-30年的时间里，谁能保持收入稳定？而且不会失业呢？一旦失业或生了疾病，没有了收入来源，也就只能是弃房断供了。
此外，欠下银行的房贷是要支付利息的，等到30年的房贷还清之后，你就会发现支付给银行的房贷利息可以再买一套商品房，这一辈子在为银行打工。所以，在经济能力允许的情况之下，还是尽量全款买房更合适一些。
再者，一些人认为，如果全款买房一次性把钱都付完了，就没钱再投资了，如果贷款买房，把剩下的资金再去用于投资，每年可以获得5%以上的投资收益，再拿投资收益去还房贷，岂不是更好？
但问题是，股票、基金、银行理财等高收益投资品种所对应的是高风险。普通人由于缺乏投资理财的经验，往往投资收益率很难长期超过银行的平均房贷利率。如果盲目的投资高收益品种，弄不好还会亏掉本金，还不如老老实实把购房款一次性付清。
最后，选择全款买房还是贷款买房，这也要看房价的趋势。如果是在20年前，房价正处于长期上涨的周期内，那肯定是选择贷款买房，因为每年房价的大幅上涨，就已经抵消掉了房贷的利率，把剩下的钱用于一些稳健投资，这也是非常不错的。
而现在各地房价处于高位区域，国内通胀也一直是居高不下，未来10年之内，房价将会逐步回归合理区域。如果是贷款买房，不仅要面对房价下跌，资产缩水的问题，还有可能会因为失业、疾病等原因，还不上房贷。
10年之后，全款买房的人和房奴谁会过得更好？我们给出的答案很明确，全款买房的人过得好。因为全款买房的人不用担心每个月的房贷要还，银行房贷利率的波动，真正做到了无债一身轻。
而贷款买房的人就没这么幸福了，既要面对每个月高额的房贷利率，还要担心未来10年之内是否会发生失业、疾病等突发事件，更要面对房价可能不断缩水的问题。我们建议大家，如果有这个经济实力的话，最好不要欠下银行房贷，人生苦短，何必给自己套上几十年的贷款枷锁呢？
