在农村地区，有些居民会建造地下室来扩大房屋的储物空间，那么地下室在面临房屋拆迁时是否也能够获得相应的经济补偿呢？为了帮助大家了解地下室拆迁相关的法律知识，今天我们就来聊一聊宅基地的地下室有补偿款吗？地下室能够算入房屋使用面积吗？
宅基地的地下室是否能够获得拆迁补偿款，主要要看地下室是否属于合法建筑，有没有与之相对应的产权证书。拆迁单位在发放补偿款时，主要是要依据房屋的产权证书来发放相对应的补偿金额。如果地下室是自行建造的，且没有经过有关部门的审批，那么很有可能会被判定为违章建筑，此时地下室在面临强拆时是无法获得任何经济补偿的。
如果地下室有对应的产权证书，那么在面临房屋拆迁工作时，拆迁单位就会将地下室的面积也一同列入补偿面积当中。相反，如果地下室没有产权证书，那么在计算房屋使用面积时也就不会将地下室的面积算入其中。在房屋拆迁过程当中，如果被拆迁人对于拆迁单位测量的房屋使用面积有任何异议，都可以通过提出行政复议或者启动法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。
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