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门面房拆迁拆一赔三吗?门面房拆迁怎么赔偿

随着城市经济的发展,我们会看到在身边有越来越多的建筑需要被拆迁,这些拆迁的建筑有很多用途,有一般的居民房。也有一些适用于做生意的门面房,那么会有人认为猜谜门面房是按照拆一赔三的原则进行的吗?

实际上拆一赔三这个原则在我国法律上并没有明文规定的,而在我国民法典中,对于拆迁和补偿的问题作出过原则性的约束,其中有一条是在拆迁之后,其拆迁补偿不能够让被拆迁人的生活标准低于之前的生活标准,那么各地都会根据这条原则来制定相应的补偿标准条例。

这并不是说把门面房拆完一个之后,指赔偿一个新的门面房就够了,因为门面房不同于居民房,它是用于生产经营的,因此如果按照不降低生活标准这条原则进行的话,除了包括有门面房之外,还包括有门面因为拆迁所构成的生产经营的损失,也是应当要给到我们的。所以在社会上有很多人将其简单的阐述为拆一赔三。

实际上到底是按照什么比例进行赔偿的,我们也是要去到当地拆迁办区进行了解,一般来说,在门面房被拆迁之后,应当要给到我们的补偿,主要包括这样几个部分:

首先就是最基本的,对于门面房建筑本身,会根据它的结构、折旧价值以及它的实际面积给到我们。

再就是对于我们门面房产权所有人的中转和安置补偿。这部分有很多的补偿形式可以让我们进行选择。如果是产权置换,就是按照相应的比例置换出一套新的房子,如果是货币补偿,就会根据我们的临时居住点划分档次,然后按照户口上的人数,按月对我们给到相应的补偿。

最后就是我们因为生产经营中断所构成的赔偿了,这部分究竟是多少,我们需要根据自己的实际年产值,以及当地的经济发展状况而定的。

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